Теплая, с окнами, выходящими на солнечную сторону, есть застекленная лоджия. В 10 минутах ходьбы от улицы Ленина, ТЦ Омский, ТОК Флагман. Рядом есть все необходимое: магазины, в том числе: Пятёрочка, Центральный рынок, аптеки, фитнес-центр с бассейном. Соседи дружелюбные и тихие. В квартире есть всё для комфортного проживания: холодильник, стиральная машина, микроволновка, 2-х спальная квартира, раскладной диван, телевизор, Wi-fi, вместительный шкаф, два кресла, электрическая плита. Теплоснабжение недорогое.