Бонусы: погреб и металлический гараж под окнами. Дом расположен в районе первого корпуса университета, остановка - магазин \"Садко\". Обжитый микрорайон: в шаговой доступности детские сады и школы (№№98; 123; 129), много магазинов. Квартира переделана из 4-х комнатной, перепланировка оформлена. Качественный ремонт. Входная дверь двойная: металлический и деревянный блоки. Просторная кухня-столовая: большой гарнитур, газовая варочная панель, встроенная электрическая духовка, вытяжка, фильтр для питьевой воды. Санузел совмещённый, большой. Ванна длиной 1,7м, раковина со шкафом и зеркалом. В коридоре и гостиной встроенные вместительные шкафы-купе. В гостиной кондиционер. Балкон остеклён ПВХ-окнами, отделан ПВХ-вагонкой, проведён свет, есть розетка. Все двери в квартире из массива дерева, окна - ПВХ, оконные откосы - утеплённый ПВХ-пластик. Полы в комнатах - ламинат; на кухне, в коридоре и в санузле - керамическая плитка. На горячую, холодную воду и газ - счётчики. Счётчик на электроэнергию и автоматы - в квартире. Возможен торг при осмотре.

Уютная, ухоженная дача в 15 минутах от центра города, 3-я остановка от переезда на ул. Герцена. Возможно временное зимнее проживание для небольшой семьи. В перспективе- газоснабжение.
На участке 4 строения:
- Дачный дом: комната, кухня-столовая, санузел. Дом кирпичный, утеплённый, облицован сайдингом. Кровля – профнастил. Оборудован сезонной канализацией, электронагревателем для кухонной раковины. Кирпичная печь.
- Баня: 5х4,5м, бревенчатая, новая. Три отделения: просторный предбанник, парная, мойка. Печь-каменка «Термофор», дровяная. Кровля – профнастил. Возле бани выложены кирпичные столбы для террасы, залит фундамент под большую уличную печь-барбекю.
- Сарай – 10кв.м, облицован сайдингом, кровля – профнастил.
- Уличный туалет, облицован внутри панелями МДФ.
Категория земельного участка - земли населённых пунктов. Земельный участок, дом и баня учтены в Государственном Кадастре Недвижимости.
Кроме этого, на участке есть: колодец; пруд; бетонная площадка для стоянки нескольких автомобилей; в парадной зоне выложены дорожки из тротуарной плитки, устроены шикарные цветники и розарий; устроен внутренний дворик «патио»; вдоль заборов – живые изгороди из плодовых и декоративных кустарников; много плодово-ягодных деревьев и кустарников; хвойники; многолетние цветы.
Ограждение участка со стороны аллеи – профнастил по кирпичным столбикам.
Дача пригодна и для зимнего отдыха – общественный транспорт круглогодичный, аллея чистится от снега, дом прекрасно держит тепло. Продажа от собственника. Торг уместен.