Продам недвижимость 1000 кв. м. в Омске на пересечении ул. Орджоникидзе и 15-й Северной. В доме 3 этажа по документам + мансарда в подарок. Если мансарду утеплить, это будет ещё один жилой этаж.
Угловое здание расположено на одной из главных транспортных артерий Омска, вблизи остановки общественного транспорта. Интенсивный поток транспорта, рядом остановка, трамвайные пути. Это подходящий вариант для офисного центра, гостиницы, клиники.
На первом этаже можно открыть магазины, салоны красоты, кафе, агентства – высокая проходимость обеспечена! Рядом есть 2 спорткомплекса, где проходят соревнования и приезжают спортсмены, так что имеет смысл открыть хостел. Рядом соседи продают участок, так что площадь можно увеличить до 10 соток.
Фасад строения – стильный и презентабельный. Несущие стены выполнены кладкой в полтора кирпича, утеплены 5 см и облицованы декоративным кирпичом. Материал кровли – ондулин, который не протекает и не шумит под каплями дождя. В здании есть место под бассейн и баню.
К дому подведены инженерные коммуникации – вода и природный газ, оплачено подведение электричества мощностью в 50 КВт. Это в три раза больше максимальной мощности для частных домов – залог нормальной работы при большом энергопотреблении в коммерции.
На втором этаже проложены трубы теплого пола. Здание подготовлено к внутренней отделке – будущий владелец сможет оптимально распланировать пространство под задачи своего бизнеса.
Я первый и единственный собственник здания, государственные свидетельства о регистрации оформлены и на здание, и на землю. Дом строился под свой бизнес (клиника), выставлен на продажу в связи с переездом в другой регион. Стоимость – 12 млн. рублей.
Чтоб узнать все подробности, дополнительные выгоды и договориться об осмотре – звоните в любое время!

Продам тёплую и светлую двухкомнатную квартиру в центре Городка Нефтяников, на пересечении ул. Химиков и ул. 20 Партсъезда. Две просторных квадратных жилых комнаты, кухня с увеличенной площадью, ванна и с/у совмещены. Недавно сделан капремонт – новый пол (лаги) с ламинатом, натяжной потолок белый глянец, стены – гипсокартон. Полностью новая проводка, отопление и водоснабжение. Встроенный шакф купе, качественная мебель и кухонный гарнитур.Дом – 2-х этажный (таунхауз) с толстыми стенами, добротная постройка сталинских времен. Год назад сделан капитальный ремонт крыши. В доме всего 1 подъезд. На первом этаже – салон-парикмахерская и агентство недвижимости со своими отдельными входами (не через подъезд) и две жилые квартиры. На втором этаже расположена моя квартира и еще 3 соседей. Все соседи тихие.Во дворе тихо и много зелени, можно припарковать машину или вынести мангал.В шаговой доступности – десятки магазинов и кафе, два крупных торговых центра – «Европа» и «Кристалл» со всеми развлечениями. До Советского рынка идти 7 минут, до больничного городка 5 минут. До Советского парка и пляжа – 10 минут спокойным шагом. По соседству школа и детский сад. Все ВУЗы также находятся в шаговой доступности.Пластиковые окна выходят и на две стороны. В зале – балкончик с французским окном в пол. Берёзы во дворе дают хорошую тень летом, и в квартире не жарко. Окна кухни и комнаты выходят на ул. 20 Партсъезда. Под окном растет дикая яблоня, которая красиво цветёт весной. По соседству находится комплекс «Вечерние Зори» с ухоженной территорией, удобной парковкой и круглосуточным освещением и видеонаблюдением.В качестве бонуса оставляю всю мебель, стиралку, посудомойку и бойлер. Заходи и живи!Причина продажи – переезд в другой город. Я собственник более 5 лет. Сейчас в квартире никто не прописан, документы в порядке, полностью готова к продаже. Аргументированный торг при просмотре. Живите там, куда другие ездят на транспорте. Хотите ознакомиться с тихой жилплощадью поближе – звоните уже сейчас, пока не нашлись другие!