Квартира находится в доме рядом с Первомайским рынком. Особенность этого места в том, что абсолютно все находится в шаговой доступночти: пооиклиника соседние здание, за ней школа и сад, магазины, рынок, почта, банк, остановки общественного транспорта. При таком расположении во дворе тихо, всегда можно найти место для парковки автомобиля, автомобильную дорогу не слышно.
Квартира на 7 этаже из 9. Окна выходят на две стороны, поэтому до обеда солнце заливает светом одну часть квартиры, а ближе к вечеру другую.
В квартире 3 комнаты: 2 смежные и 1 изолированная ( в теории можно сделать и все изолированные). Окна одной из смежных комнат, изолированной и кухни выходят во двор. Окна второй из смежных комнат выходят на улицу, но так как от дома до автодороги приличное расстояния и деревья, то дорогу не слышно.
У смежных комнат есть балкон и лоджия. Балкон без остекления, лоджия застеклена (деревянные рамы). Окна пластиковые, трубы заменены, батареи заменены, счётчики.
Ремонт в квартире косметический , поддерживаемый хозяином, просто, но чисто.
Квартира продается через аренду с выкупом, т.е. вы арендуете квартиру живете в ней и постепенно выкупаете ее. Подробнее по условиям:
1. Выкупная стоимость квартиры в данном виде 2500 т.р., когда мы её отремонтируем она будет стоить 3000 т.р.
2. Квартира пустая.
3. Первоначальный взнос от 500т.р. живыми деньгами (как гарантия серьезности ваших намерений).
4. Срок аренды с выкупом 60-180 месяцев (5-15 лет).
5. Платёж в месяц состоит из двух частей: аренда + выкуп, где аренда равна 14000, выкуп считается по формуле: (выкупная стоимость - первоначальный взнос)/ количество месяцев.
Пример расчёта аренды с выкупом на 120 месяцев (10 лет) и первоначальным взносом 500 т.р.:
14000+(2500000-500000)/120=30667 р/мес.
6. Если по каким-либо причинам договор расторгается выплаченный выкуп вам возвращается, аренда остаётся у нас.
7. Если у вас есть материнский капитал, то можно использовать для сокращения сроков выкупа в конце срока аренды.
8. Договор аренды с выкупом регистрируется в Росреестре.
9. Справки о доходах не надо, кредитная история не важна.
10. Если захотите сами сделать ремонт обсуждается. Если в какой-то период времени возникнут сложности финансовые, тоже есть варианты. Подробнее о этом по телефону или в лс.
Если не дозвонились напишите в лс или смс, сама перезвони, так как не всегда есть связь.