Продается просторная, теплая, светлая трехкомнатная квартира в Центральном округе (чистая, безальтернативная, первичная продажа).
Состояние квартиры полностью соответствует фото (также на фото см. план и экспликацию квартиры).Район хорошо развит.
В шаговой доступности детский сад, две школы, остановки общественного транспорта (с хорошей транспортной развязкой), детская поликлиника, магазины, филиал ПАО \"СберБанк\", отделение АО \"Почта России\". В минутной доступности центр города.

Двор огорожен. Внутри двора есть детская площадка. По периметру парковка для автомобилей, в т.ч. \"Зеленая Парковка\" со шлагбаумом.В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), мусоропровод, лестничные марши, домофон.

Квартира с изолированными комнатами, просторным коридором, кладовой и лоджией, санузел раздельный (отделан кафелем).
Из окон открывается хороший вид на город.
Везде установлены пластиковые окна \"БФК\" с повышенным шумоподавлением (ассиметричные дистанционные рамки стеклопакетов) и замками от детей, алюминиевые радиаторы отопления, установлены и приняты в эксплуатацию счетчики воды \"Бетар\".
В квартире делался ремонт в зале, ванной и туалете, сделано черновое оштукатуривание коридора (демонтированы старые межкомнатные двери на кухню и в зал).
Лоджия не остеклена.В квартире никто не проживает и никто не прописан (чистая, безальтернативная, первичная продажа).
Квартира в собственности с 06.06.2017 (унаследована от отца), собственник (правообладатель) один.
Продается в связи с состоявшимся переездом в купленную квартиру вблизи от работы и истечением 3-х лет с момента регистрации прав собственности на объект недвижимости.Основные характеристики дома:
12-ти этажный панельный, 1990 года постройки;
ленинградская серия;
электрифицированный, газа нет;
водоснабжение от городской центральной сети;
канализация в городскую сеть;
отопление центральное (от ТЭЦ);
управляющая компания ООО \"Уют-Центр\".Основные характеристики квартиры:
3-х комнатная на 7-ом этаже;
общая площадь 69,7 м.кв.;
жилая площадь 41,6 м.кв.;
заведен Интернет-кабель от провайдера \"Омские кабальные сети\".