Дом расположен в центральной части спального района в 12м микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. Солнечная, окна выходят на две стороны дома, установлены счётчики газа, гор. Хол. Воды. В подъезде чисто. Тихое и спокойное место. Ухоженная придомовая территория, прогулочная аллея с детскими площадками. В темное время суток весь район освещается.
Местоположение квартиры идеально для проживания семьи с детками. Квартира находится в хорошем, обжитом микрорайоне, 3 детских сада, школа №151, Гимназия №140, Лицей №137, поликлиника, областная станция юннатов, детские сады №178, №5 и №140, новый бассейн 400 м. От дома. Остановка общественного транспорта 3 мин. (остановка «Конева», «Школа №17», позволяет быстро добраться в любую точку города., в шаговой доступности мега, Континент, Лента, Festival City. Легко добраться в любую точку города. Во дворе летом баскетбольная и футбольная площадки. Также в микрорайоне расположено большое количество магазинов, супермаркетов и салонов.
Квартира без долгов, перепланировка оформлена, подходит под ипотеку, мат. капитал и т.д.