Красивая местная природа. Участок расположен на возвышенности, не подвержен затоплению. Примерно через 75 метров находится протока Иртыша, где плавают дикие утки. До аллеи проложена дорога.
На территории имеется колодец, недостроенный кирпичный дом (4х5 кв.м), и туалет. Проведен свет. Земля ухожена,использовалась преимущественно как огород, готова для дальнейших с/х работ.
Из посадок: малина, вишня, яблоня.
Продается срочно в связи с переездом в другую область. Торг уместен.