На чистой продаже теплая солнечная 3-х комнатная квартира в лучшем месте городка Нефтяников.3 изолированные комнаты: зал, спальня, детская. Никаких неузаконенных самовольных перепланировок - подойдет под ипотеку, мат. капитал и прочее особенные сделки.
Площадь зала 17,1 кв.м.
Площадь спальни 13,1 кв.м.
Площадь детской 12,7 кв.м.
Площадь кухни 9,7 кв.м.
Площадь коридора 15 кв.м.Квартира расположена в кирпичном доме в живописном месте на берегу Иртыша в 10 минутах ходьбы от Советского парка. Летом будете загорать, зимой кататься на лыжах и горках со своими детьми!Дом огорожен по периметру, въезд на территорию только через автоматические ворота, открываемые с пульта.На территории дома находится своя беседка с мангалом, к беседке проведено освещение. Беседка расположена с торца здания - не будет мешать дым, шум, если в ней гуляете не вы))
Ухоженный двор, хорошая детская площадка. За квартирой закреплено парковочное место (вмещает 2 автомобиля!), установлено видеонаблюдение. Чистый подъезд, адекватные соседи: почти все живут в доме с момента заселения.
Никаких алкашей, наркоманов, скандалистов, все очень общительные, доброжелательные.Свое ТСЖ, по договорённости с правлением можете получить нежилое помещение в пользование, например для хранения колес.В подарок покупателям остается вся встроенная мебель, а именно - вместительные шкафы в спальне, детской, коридоре, разумеется - кухня. По договорённости можем также оставить частично мебель, технику, текстиль - что то в подарок, что-то за доплату - все обсуждаемо!В подарок покупателям остается телевизор Panasonic в зале!!Балкон застеклен, отделан плиткой. На балконе - вместительный шкаф-купе. Счетчики на воду, газ, электричество. В 5 минутах ходьбы: продуктовый Магнит, Магнит косметик, аптека, мясная лавка, молочная лавка, рыбный ларек, пекарня.
В непосредственной близости Советский парк, ОмГУ им Ф.М. Достоевского, детская поликлиника, школа 123, школа 94, детский садик 195, 241, 222.Показ квартиры в удобное для вас время ЕЖЕДНЕВНО 9 утра до 19:30 (просим отнестись с пониманием - в 20:00 укладываем маленького ребёнка спать).Торг реальному покупателю!Мы не сотрудничаем с агентствами, то есть вы не оплачиваете из своего кармана их комиссию! После сделки готовы быстро освободить квартиру - буквально 3-4 дня!

Продажа от собственника, НЕ агентство. Продается трехкомнатная квартира:общая площадь 63,4 кв.м, спальни 11,3 и 10,3 кв.м., зал 17,2 кв.м., ванная 4,5 кв.м., кухня 8,7 кв.м., балкон 2,4 кв.м., кладовка - 1,4 кв.м., коридор - 9,9 кв.м. Высота потолков - 2,66 м. Балкон застеклен, в комнатах - окна ПВХ.
Дом расположен в красивом динамично развивающемся районе Левого берега: рядом 3 школы, 3 детских сада, в шаговой доступности супермаркеты Лента, Сибириада, отделение Сбербанка, БСМП, городская поликлиника и прочие жизненно важные организации и кампании. Рядом с домом - красивые аллеи для прогулок. Подъезд чистый, недавно сделан косметический ремонт. Соседи - все хорошие, спокойные. Практически все в подъезде, да и можно сказать - во всем доме, живут с момента заселения дома.
Была перепланировка: во время ремонта снесена перегородка между ванной и туалетом - все узаконено. Собственник квартиры - не менялся, в квартире жила только одна семья.
Квартира не обременена правами третьих лиц, не арестована, не заложена, не прописаны несовершеннолетние дети, отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей, все документы в порядке. Собственник отсутствует в базе должников судебных приставов, не участвует в судебных разбирательствах - полностью чистая и безопасная сделка.