Продам участок правильной формы 23×30метров, есть два рядом Цена указана за один. Ширина аллей 25 метров .
Микрорайон нарезался под ИЖС, но оформили как ДНТ чтобы платить меньше налогов, например налог на землю стоит 256 руб. в год.
В микрорайоне проживает более 60 Семей, Вода скважина, Свет 220-380v подключение 550 руб, цена за свет 2,84рубля (дешевле чем в городе). Остановка Магазин Метро в 500 метрах от участка либо через рощу 900метров остановка Гашека. Березовые грибные рощи ,Озеро для купания и рыбалкой как платной так и бесплатной в шаговой доступности. Соседи с трех сторон построены. Цена окончательная без торга. Продажа от собственника, срок владения более трех лет.

Продам дом в перспективном, стремительно развивающемся коттеджном посёлке \"Лювена-сад\".
По Розе ветров самое экологически чистое, юго-западное, направление города. На территории поселка два озёра для любителей рыбалки и просто хорошего отдыха. Для грибников- живописные берёзовые рощи.
Расположение: Ленинский АО, район Московки-2.(ТК \"Метро\"). В близком расположении все крупные торговые сети: Лента, Победа, Магнит, Пятёрочка, Парфюм Лидер. А также вся инфраструктура: МФЦ, школы, детские сады, поликлиника, спорткомплексы и т.д.
! ДОМ ПОД ОТДЕЛКУ, на данный момент ведутся все необходимые этапы отделочных работ, с каждым последующим законченным этапом (шпатлевка, ламинат, кафель, натяжные потолки, остекление веранды) цена соизмеримо возрастает.
Покупая дом в ходе отделки, Вы имеете редкую возможность сэкономить средства, а также оборудовать и доукомплектовать свой дом по Вашему вкусу, применяя все необходимые (современные) отделочные материалы по стилю и качеству подходящие для комфорта и уюта именно Вашей семьи.
Общая площадь дома:140 кв.м; 1этаж: 84 кв.м, 2этаж: 56 кв.м.
Коммуникации:
Газ на участке,
Электричество: Свет 220-380W (15кВт).
Отопление:Электрокотел 2-4-6 кВт. Вода: Скважина 27 метров.
Септик: 7 куб.м.
Участок: 7 соток, места достаточно для гаража, бани, беседки и сада. Ограда 50 кв.м, выложена брусчаткой, во двор выведено освещение.
Технические характеристики:
Фундамент дома: Ленточный на 18 сваях, по 2.5 метра, высота: 750 мм, ширина: 600 мм, Цоколь: блок ФБС 600 мм., утеплён Пенополистиролом 50 мм.
Стены: Газобетон: 400 мм,
Обложен кирпичом ЛИКОЛОР (Пр-во г. Новосибирск на оборудовании немецкой компании Keller).
Потолок: Утеплитель ISOVER 200мм. в четыре слоя по 50мм., в шахматном порядке. Высота потолков 2,80м.
Межкомнатные перегородки: Вармит 100 мм-300 мм.
1 этаж. 84 кв. м.
Включает в себя: Гостинную, Кухню-студию, две Спальни, Санузел, Котельную, Коридор.
Окна: Пластиковые 5-ти камерные, тройной стеклопакет, внешняя отделка окон: Тёмный дуб.
Пол: Тёплые полы абсолютно во всех помещениях дома: кухне, в зале, в спальнях, в сан. узле и коридоре.
2 Этаж: Свободная планировка т.е. возможность воплотить все Ваши смелые проекты и мечты. Выведены необходимые коммуникации.
Документы: Выписка ЕГРН на дом и землю, Межевой план, Технический план, Кадастровый план.

Продам комнату, светлая, тёплая, уютная.
Удобное расположение, в самом сердце городка Нефтянников, второй дом от набережной Иртыша, рядом Советский парк.
В то же время, тихий и чистый спальный район города, удобная инфраструктура: школы, дет.сады, учебные заведения, почта, банки, торговые центры, всё в шаговой доступности. 200 метров от ост. Кристалл. Транспортная развязка в любом направлении.
Секция чистая, во всех доп.помещениях сделан ремонт, вся сантехника и мебель новая.
В комнате заменена батарея, установленна новая металлическая дверь, новый счётчик на каждую комнату, Интернет, wi-fi.
Соседи семейные, не пьющие, адекватные люди.
Чистая продажа от собственника, (Не агенство).
Долгов нет.
Хорошее капиталовложение и способ доп.заработка, к примеру: сдача в наём, т.к. комунальные платежи не превышают 800 руб.
Документы готовы. В подарок холодильник, стиральная машина, микроволновка, шкаф, диван. Возможен авто обмен или строй материалы.

Расположение: В черте города, в новом развивающемся коттеджном посёлке \"Лювена- Сад\" .
Ориентир: Ленинский район.
Мкр. Московка-2, рядом с ТК \"Метро\", Машиностроительная 87. (Метка на карте определяется навигатором).
На территории поселка два озёра для любителей рыбалки и просто хорошего отдыха. Для грибников- живописные берёзовые рощи.
В близком расположении все крупные торговые сети: Лента, Метро, Победа, Магнит, Парфюм Лидер и т.д. А также вся необходимая инфраструктура: МФЦ, школы, детские сады, поликлиника. Прописка городская.
Продам дом 140 кв.м. (2 этажа)
Коммуникации:
Газ,
Электричество: Свет 220-380W (15кВт).
Отопление: Газовый двухконтурный котел CELTIC DS PLATINUM на 24 кВт, и резервный трехрежимный электрокотёл 2-4-6 кВт.
Вода: Скважина.
Септик: 8 куб.м.
Участок: 7 соток, места достаточно для гаража, бани, беседки и сада. Ограда 60 кв.м выложена брусчаткой, выведено освещение.
Технические характеристики.
Фундамент дома: Ленточный на 14 сваях по 2.5 метра, высота:750 мм, блок ФБС 600мм., утеплён Пенополистиролом 50 мм.
Стены: Газобетон: 400 мм,
Кирпич 120 мм (Пр-во Нефтезавод).
Потолок: Утеплитель KNAUF 200мм. в четыре слоя по 50мм., в шахматном порядке. Высота потолков 2,85 м.
Межкомнатные перегородки: Вармит 100 мм-250 мм.
1 этаж. 84 кв. м.
Включает в себя: Гостинную, Кухню-студию, две Спальни, Санузел, Котельную и Коридор.
Отделка:
Окна: пластиковые 5-ти камерные, тройной стеклопакет.
Тёплые полы на кухне, в зале, в сан. узле и коридоре (с терморегулировкой).
Ламинат (33 класс),
Натяжные потолки белые бесшовные (пр-во Германия),
Стены подготовленны под двери и обои на Ваш вкус (возможна поклейка обоев). Установленны качественные выключатели и розетки. В комнатах и гостинной выведен \"ТВ\" кабель.
В с/у наклеен кафель 25×50 (пр-во Урал Керамика).
2 этаж. 56 кв.м. (Под отделку.)
Свободная планировка т.е. возможность воплотить все Ваши смелые проекты и мечты. Выведены необходимые коммуникации.
Документы: Свидетельство на дом, Свидетельство на землю, Межевой план, Технический план, Кадастровый план.
В наличии фотографии всех этапов строительных работ.
При желании расширения/ совместного проживания, возможно приобретение соседнего земельного участка.
Уютный, светлый и гостеприимный дом с нетерпением ждёт своего владельца.

Расположение: черта города, в новом коттеджном посёлке \"Лювена Сад\" (ориентир: Московка-2 у ТК \"Метро\" Машиностроительная 87).
На территории поселка озёра и берёзовые рощи.
Ширина улиц 25 метров. Остановка городского автотранспорта от дома 500 метров, прописка городская. В близком расположении (в микрорайоне Московка-2) расположены все крупные торговые сети: Лента, Метро, Победа, Магнит, Парфюм Лидер. А также вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника. Продам уютный, теплый дом 140 кв.м.
Коммуникации: Газ, Свет 220-380, Вода (Скважина 27 метров), Септик 8 куб.м. Благоустройство: Ограда выложена брусчаткой 60кв.м. Места достаточно для гаража, бани и сада.
Во двор и в кирпичные столбы выведено освещение.
Фундамент: ленточный на 14 сваях по 2.6 метра, высота фундамента 1100 мм, ширина 540 мм., утеплён пенополистиролом 50 мм.
Стены: Газобетон 400 мм, плюс кирпич 120 мм (Нефтезавод).
Потолок: Утеплитель KNAUF в четыре слоя 200мм., в шахматном порядке. Далее натяжной потолок, белый, бесшовный (Германия). Высота потолков 2,85 м.
Межкомнатные перегородки: Вармит 100 мм-250 мм. Подготовлены под обои на ваш вкус (возможна поклейка).
Пол: теплые полы в кухне, зале, в сан. узле, холле и коридоре. Покрытие: Ламинат 33 класс.
Отопление: Газовый двухконтурный котел CELTIC DS PLATINUM на 24 кВт , и резервный трех режимный электрокотёл 2-4-6кВт.
Окна пластиковые 5-ти камерные, тройной стеклопакет.
Отделка:
1 этаж. 84 кв. м. Ламинат, натяжные потолки, стены готовы под обои на Ваш вкус.
2 этаж. 56 кв.м. Под отделку.
Документы: Свидетельство на дом, Свидетельство на землю, Межевой и Кадастровый план.
В наличии фотографии всех этапов строительных работ.
Возможна застройка вашего дома или коттеджа на моей или вашей земле.
При желании расширения, есть возможность приобретения соседнего земельного участка (7соток).
Дом готов к проживанию и с нетерпением ждёт своего первого владельца.