Продам новый 2-х этажный коттедж из соснового бруса в г. Омск с участком 6.5 сотки. Дом строился на двух собственников. Заведены все коммуникации кроме газа. На газ получены технические условия. Электроотопление. Одна половина готова к проживанию, мебель, бытовая техника, душевая кабина, бойлер. Вторая половина под свободную планировку, поэтому сможет воплотить в себе все ваши задумки. Утеплитель, паллет фанеры и ОСБ уже ожидают новых решений. Дом зарегистрирован, заведена домовая книга.
Парковка перед домом, выложена плиткой, тем самым обеспечивает беспрепятственный въезд и выезд в любое время года. На участке имеется хоз. постройка, место для расположения бани, гаража, теплицы.
Дом выполнен с использованием качественных, экологически чистых материалов.
Имеется детская площадка, яблони, кусты юрги, малины, вишни. Участок засеян газоном.
В 10 минутной пешей доступности все социальные объекты.
Дом располагается в саду, помимо нас здесь уже на круглогодичном проживании 29 семей. Территория охраняется, имеется видеонаблюдение.
Дом продается по цене строительных материалов, не считая работы. Вынужденная продажа.

Я СОБСТВЕННИК. ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬ ЧИТАТЬ ДО КОНЦА! Продаю квартиру в четырех квартирном доме (55:36:090302:5910). Этажей в доме два: цоколь и первый, на каждом этаже по две квартиры. Продается квартира № 1 на цокольном этаже. Проживать на цокольном этаже очень удачно. Зимой, чтобы отапливаться достаточно одного обогревателя, а летом постоянно прохладно. Коммуникаций нет. До колонки 200 метров. Туалет на улице. Помещение имеет отдельный вход и включат в себя кухню и комнату. Дом старый, в технически неудовлетворительном состоянии. Квартиры № 2 и 4 собственниками дома не эксплуатируются. Собственность дома долевая. У меня в праве собственности 1/4 доли. Несмотря на это квартиры имеют кадастровые номера: 55:36:090302:8837 ,55:36:090302:8838, 55:36:090302:8838, 55:36:090302:8840. Есть заключение экспертизы о том что по классификации дом относится к многоквартирному. Для регистрации право собственности на квартиры нужно обратиться всем собственникам в Росреестр. Но с этим проблемы, собственники квартиры № 3 (первый этаж) не самые адекватные люди, не желают изменения статуса дома, разводят антисанитарию, пьют, скандалят. Земельный участок 339 кв.м. 55:36:090302:2480, собственность не зарегистрирована. Чтобы зарегистрировать право на участок нужно присутствие так же всех собственников дома. Получено распоряжение о предоставлении 1/4 доли земельного участка в аренду, в соответствии со ст. 39.15 ЗК РФ. Можно оформить даже 3/4 доли, остальные собственники тоже желают отгородиться от скандальных соседей. Нужно просто закончить начатое. Квартира требует ремонта, местами даже капитального, но пригодно для проживания.

Есть возможность отгораживания и благоустройства двора, есть возможность ВСТАТЬ НА ОЧЕРЕДЬ НА РАССЕЛЕНИЕ или получить жильё по договору социального найма. Юридическую сторону вопроса я обеспечил, но сам я здесь не проживаю, поэтому не могу решить эти вопросы на месте.

Асфальтированная улица и тротуар. Имеется широкий заезд во двор. Сухой тротуар до магазина, остановки, и прочих социальных объектов. Прописка, домовая книга индивидуальная. Магазин Магнит - 320 м, Холди - 400 м, детский сад - 330 м, школа - 500 м.