В квартире никто не проживал и не был прописан. Все документы для заключения договора готовы. Черновая отделка сделана, выровнены стены и потолок готов под окраску (\"Вытянут\"). Возможны изменения планировки на 2-х комнатную. Оплата коммунальных услуг по счетчикам. Теплый дом, уютная планировка, солнечная квартира, не угловая. Металлическая дверь в боксе 5 кв.м. на 2 квартиры, тихие соседи. Чистый ухоженный подъезд с выходами на обе стороны дома, лифт большой пассажирский, просторная площадка на этаже. Территория дома огорожена, круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, ворота открываются с брелка. За квартирой можно закрепить парковочное место на придомовой территории. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все объекты социального назначения; школы, д/с, спорт. Комплекс с бассейном \"Авангард\", жд вокзал, Ленинский рынок, набережная Иртыша.