Продается 2-х комнатная квартира в микрорайоне \"Модерн\". Квартира с ремонтом в хорошем состоянии. Стеклопакеты от застройщика заменены. В квартире имеются теплые полы с регулировкой. Так же имеются 2 вместительных шкафа-купе: в спальне и в коридоре с двухуровневой вешалкой и нишей для обуви. Встроенная стенка в зале, диван можем оставить. В кухне гарнитур \"Мария\", так же остается стеклянный стол. На лоджии ремонт и имеются 2 шкафа.В подъезде ремонт, видеокамеры внутри и снаружи по периметру. Чисто, спокойные соседи. Парковочных мест хватает. Детские площадки у каждого дома, так же в микрорайоне имеется лесная роща с детской площадкой и тренажерами.

1 этаж, балкон, тёплые полы, транспорт рядом с домом, больница рядом, школа рядом, все магазины рядом.Без посредников.
Звонить в любое время.
Сергей.

В квартире хороший ремонт, установлены новые счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду, поменяны трубы в квартире и стояке. Во всей квартире на полу ламинат, в туалете все выложено плиткой, установлена большая душевая кабина с подсветкой и радио. Окна - пластиковые. В квартиру заведен интернет и кабельное.
Зимой в квартире жарко, батареи практически полностью закрываем.
Соседи все спокойные, за 6 лет ни разу не возникало никаких вопросов.
Около дома находится остановка общественного транспорта \"Энтузиастов\", во дворе всегда находится место для двух семейных машин. Так же во дворе расположена большая детская площадка, рядом много деревьев несколько раз даже видели белок.
В шаговой доступности расположено все необходимое для жизни:
Детский сад №314 - 150 метров;
Детский сад №328 - 150 метров;
Частный детский сад \"Карапузик\" - 120 метров;
Средняя образовательная школа №63 - 160 метров;
Детская поликлиника - 200 метров;
Взрослая поликлиника - 800 метров;
Стоматология - 130 метров;
Аптека - 20 метров (соседний дом);
Парикмахерские - почти в каждом соседнем доме;
Гипермаркет \"О'кей\" - 300 метров;
Гипермаркет \"Магнит\" - 250 метров;
На остановке у дома магазинчики: Ермолино, Мясная лавка, Кондитерский магазин и Цветы.
ОМЦ \"Химик\" - 320 метров;
Ресторан KFC + KFC авто - 380 метров.
При наличии автомобиля, рядом расположены гипермаркет \"Лента\" и \"Победа\". Куча СТО и несколько заправок: две Газпром и одна Топлайн.Квартира отлично подойдет студентам, в нескольких остановках от дома расположены основные университеты города Омска (ОмГТУ, ОмГУ, ОмГПУ, СИБАДИ и ОмГМУ, ОмГАУ).
Так же данная квартира - отличный вариант для молодой семьи с одним ребенком.В нескольких остановках от дома есть два кинотеатра Кристалл и Первомайский, Парк культуры и отдыха Советского округа, много кофейнь, баров, пиццерий и ресторанов.