Продаётся 3-х комн. на 2-м этаже, в кирп. доме...Обмена - НЕТ (вариант подобран)...
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ = 63,6 кв.м ...
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ = 47,55 кв.м (17,3+16,2+14,05)...
ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ = 15,95 кв.м
(кухня-6.2кв.м+коридор-4.1кв.м+ванная/туалет-3.0кв.м+шкаф-0.7кв.м+балкон-1.95кв.м)...
БАЛКОН - 3мХ0,65м, застеклён, деревянный пол, обшит внутри вагонкой, 2-а деревянных шкафа...
Кв-ра в хорошем состоянии, заезжайте и живите, постепенно переделывайте \"под себя\"...
Зимой тепло, летом прохладно, т.к. кирп.дом, а не панель, 2-а окна на запад, 2-а на восток, кондиционер - НЕ НУЖЕН !!!...
РЕМОНТ - обои, установлены недавно все меж.комн. двери и окна ПВХ(большие подоконники!!!), потолочная плитка, линолеум, кафель - в ванной/туалете/кухне, проведен 3-х фазный провод (380в) от общедомового эл.щитка в кв-ру (старая эл.проводка не \"выдерживала\" современную эл.нагрузку), замена эл.проводки, установлен новый 3-х фазн. эл.счётчик, новая ванна, сантехника, установлены пласт.трубы, все счётчики, 2-е входные надёжные железн.двери, домофон, сигнализация, интернет...
Кух.гарнитур+газ.плита+встроенный шкаф в спальне - остаётся в подарок !!!...
ПОДЪЕЗД - чистый, тихий, соседи дружелюбные, недавно был сделан ремонт и установлены окна ПВХ...
ДВОР - большой, ухоженный, много зелени, с игровыми, детскими и спорт.площадками...
ПАРКОВКА - места есть всегда (не закреплены за собственниками), проблем - НЕТ !!!...
Дом находится во 2-й линии от тр.магистрали - ТИХО !!!...
ИНФРАСТРУКТУРА - всё в шаговой доступности, остановка~100м(14-ть маршрутов), школа~500м, в радиусе 50~500м супермаркеты, аптеки, мини рынок...
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК (в собственности более 5-и лет)...Подходит под ипотеку, мат.капитал, форма расчёта - любая...Чистая продажа от собственника...Квартира свободна, ключи после сделки...
ТОРГ УМЕСТЕН - реальному покупателю при осмотре...
Риэлторам за реального покупателя - %, в остальных случаях, просьба не беспокоить...

Отличная кв-ра в добротном КИРПИЧНОМ доме. Зимой тепло, летом прохладно, т.к. КИРПИЧНЫЙ дом, а не панельный. КОМНАТЫ большие (17,3+13,8+16,2). Эл.проводка+эл.счётчик, ванна, сантехника, двери - заменены. Пласт.трубы, все счётчики - установлены. Кух.гарнитур + нов.газ. плита + встроенный шкаф в спальне - в ПОДАРОК. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник более 5-и лет. Подходит под любую ипотеку, тех.паспорт-2018г., детей и других \"проблемных\" прописанных - НЕТ и НЕ БЫЛО. Защищённая продажа собственником, через безопасную сделку. Риэлторам без реального покупателя, просьба не беспокоить...

Продаётся 3-х комн. кв-ра, 2-й эт., в кирп. доме...
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: жилая - 17,3+16,2+14,05(жилая=47,55кв.м), подсобн.помещения - кухня-6.2+коридор-4.1+ванная/туалет-3.0+шкаф из прихожей-0.7(общая=61,55кв.м)...
БАЛКОН: 3мХ0,65м(в общ.пл.не входит), застеклён, деревянный пол, обшит внутри вагонкой, 2-а деревянных шкафа...
Кв-ра в хорошем состоянии, заезжайте и живите, постепенно всё переделывайте \"под себя\"...
Зимой тепло, летом прохладно, т.к. кирп.дом, а не панель, 2-а окна на запад, 2-а на восток, кондиционер - НЕ НУЖЕН !!!...
РЕМОНТ: обои, установлены недавно все меж.комн. двери и окна ПВХ(большие подоконники!!!), потолочная плитка, линолеум, кафель - в ванной/туалете/кухне...
Новая ванна, сантехника, установлены пласт.трубы, все счётчики, 2-е вх.надёжные железн.двери, домофон...
Кух.гарнитур, газ.плита, встроенный шкаф в спальне - остаётся в подарок...
ПОДЪЕЗД: чистый, тихий, соседи не буянят, недавно был сделан ремонт, установлены окна ПВХ...
ДВОР: большой, ухоженный, много зелени, с игровыми, детскими и спорт.площадками...
ПАРКОВКА: места есть всегда, проблем - НЕТ !!!...
Дом находится во 2-й линии от тр.магистрали - ТИХО !!!...
ИНФРАСТРУКТУРА: всё в шаговой доступности - остановка(14-ть маршрутов во все концы города)~100м, школа~500м, в радиусе 50~500м - супермаркеты,аптеки,м.рынок...
Один собственник, чистая продажа, торг уместен реальному покупателю при осмотре кв-ры...
ДЕТИ - НЕ ПРОПИСАНЫ !!!...

Дом кирп. с массандрой, камин(чугун-литьё-стекл.дв.), жел.вх.двери, жел.ставни на окнах + БАНЯ кирп., жел.двери, заведён в/пр., + беседка из лиственницы(свет), мангальная зона(свет)...ВСЁ обшито качественной вагонкой...Туалет + помещ., с жел.дв. для хранения инвентаря и эл.инстр....Теплица из поликарбоната 8мХ4м...Забор из лиственницы (лаги мет.), ворота мет....Дорожки на уч-ке выложены армированными ж/б плитами 80смХ40смХ8см, можно подойти к любой грядке в тапочках в любую погоду...Водопровод в сезон 24-е ч/сутки, разводка сделана по всему уч-ку из пл.труб...До Иртыша-300м!!!...Центральная аллея, до сторожа живущего постоянно-70м!!!...Свет весь год!!!...Все посадки плодоносят - 2-е яблони, 2-е груши, слива, юрга, малина, смородина, крыжовник, вишня, калина, облепиха...Земля в собственности, межевание-кадастр проведен...До ост. транспорта ПМК\"Мостовик\"-130м, 922 и 214 - круглый год!!!...Дружелюбные соседи живущие постоянно...Мебель, хол-к, посуда, инвентарь, газ плита, газ.баллон, строй.мат. - бонусом...Продажа в связи с переездом в др.город...