Продам капитальный гараж в кооперативе, советский район, городок Нефтяники, ул Андрианова, во дворе дома 34.

Продам просторный, светлый, теплый и уютный дом!
Общая площадь дома 145 квадратных метров. В доме имеются обособленные спальни (17 и 18 м²), большой зал (28 м²), просторный коридор (9 м²) и межкомнатное помещение (16 м²), которое может служить как гардеробной, так и игровой площадкой для детей или же другим хозяйским объектом. Так же в доме имеются раздельные туалет, ванная комната, котельная и большая кухня (15 м²).
Капитальная пристройка к дому из шлакоблоков, утепленная с двух сторон позволяет защитить дом от сильных зимних ветров, так же в холодный период времени служит своеобразным холодильником.
Дом на фундаменте, стены из шлакобетонных блоков толщиной 80 см так же защищают дом от сильных сибирских морозов, предотвращая промерзания и обледенения. В таком доме не холодно зимой и не жарко летом. Пластиковые окна во всех помещениях, обои, напольное покрытие - линолеум. Газовое отопление регулируется самостоятельно, что позволяет существенно экономить на коммунальных услугах. Центральное холодное водоснабжение, для горячей воды - водонагреватель, трехфазное электричество. Везде стоят повереные счетчики.
Участок на земле облагорожен, обнесен новым забором из металлопрофиля (светлый беж), оснащен калиткой и широкими воротами, что позволяет беспрепятственно заезжать на территорию на машине.
На участке имеются две хоз.постройки под садовый инвентарь, летние душ и туалет. На территории участка имеется каркасное двухэтажное утепленное строение на фундаменте, подведена вода и электричество. Площадь первого этажа составляет ~ 90 м², отделка стен первого этажа - гипсокартон, на полу - ламинат. Внутри большой зал с панорамными пластиковыми окнами и входной дверью, туалет, три подсобных помещения и лестница на второй этаж. Строение может использоваться под коммерческую деятельность, либо быть переоборудованным под баню или гостевой домик.
Почва плодородная. Садовые насаждения: облепиха, калина, вишня, малина, жимолость, черная смородина и многолетние цветы (самосеи). Имеется возможность расширения участка под посадки на 7,5 соток за счет покупки соседнего участка (цена не включена в объявление, оговаривается с собственником).
Удобное расположение дома: в шаговой доступности продовольственный магазин, аптека, больница, детский сад, школа, почта, остановка общественного транспорта. В трех километрах находится всеми любимый ачаирский монастырь с живописной природой и большой облагороженной территорией.
Замечательное место с точки зрения переходных времён года - нет подтоплений, глубокие грунтовые воды. Срочная продажа любимого семейного гнезда в связи с переездом в другой город. Возможен обоснованный торг с реальным покупателем на месте. Рассмотрим варианты обмена.