Собственником продается уютная, теплая и обжитая квартира с хорошей транспортной доступностью, и в то же время в тихом уголке района. Год постройки дома - 1963. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости трамвайная остановка \"Бульварная\", в пешей доступности (7 мин) - остановка \"Дом печати\", \"Степная\", \"Цирк\". Рядом находятся две школы - Гимназия 62 и Школа 40, а также частный детский сад. Недалеко Парк юннатов, где много разных зверей и птиц, а еще красивая прогулочная зона. В пешей доступности Иртышская набережная.
Также рядом находится ТЦ \"Каскад\", магазин \"Магнит\", \"Пятерочка\", \"Красное Белое\" и другие продуктовые магазины.
Чистый подъезд, в котором установлены окна ПВХ. Соседи тихие и добропорядочные.
Окна на западе, что позволяет спокойно просыпаться, а вечером дольше наслаждаться лучами солнца.
Установлены приборы учета. Санузел совмещен (стены и пол облицованы плиткой).
Новым собственникам оставим мебель, а также гараж для транспортного средства.
В собственности более 10 лет.