Срочная продажа! Чистая продажа!
Продаем просторную трех/четырехкомнатную двухуровневую квартиру в лучшем районе Омска - микрорайон Старгород ЦАО (территория микрорайона \"за забором\". Въезд по пропускам, охрана).
Кухня-гостиная 22 метра+ 3 спальни+ 2 больших санузла+ 2 просторные лоджии с французскими окнами!!! Это редкость для Омска. Два окна квартиры выходят на \"Омскую рублевку\" и Дендрарий, 3 окна во двор.
Дом 3-х этажный, полностью кирпичный, в собственности с 2014 года. На этаже/площадке по 2 квартиры, 6 семей в подьезде.
Высота потолков потрясающая - 320 см! Квартира имеет великолепную планировку. Продуманное разделение на 2 уровня (не этажа, уровня! ).
Первый уровень:
- Кухня-Гостиная 22 кв м.
- лоджия 1
- Гостевая комната или третья спальня (на фото с шоколадным потолком)
-просторный санузел с душевой с прачкой
-прихожая
Второй уровень (где царит тишина и уединение):
-спальня с гардеробной (на фото с кованной кроватью и кремовым потолком)
-детская
-общая гардеробная в холле
-ванная комната 6 кв м
- лоджия 2 (4,5 кв м). Можно присоединить к комнатеТеплый пол во всей квартиреЭлитный микрорайон находится в центре города, но в то же время, в отдалении от шумных дорог. Мы выбрали его из-за безопасности, удобного местоположения и транспортной развязки, близости парка Зеленый остров и Дендрологического парка (через дорогу), губернаторской дачи, ул. Березовая. За забором микрорайона Санаторий Омский, Областная больница. В микрорайоне: садик, супермаркет, аптека, салоны красоты, школа иностранных языков, развивашки для детей, спорт зал. Микрорайон \"За забором\" и имеет 2 КПП, въезд на автомобиле только по пропускам, каждый час обход охраны. Это значит, что детки могут смело гулять одни. За 3 года жизни здесь, мы ни разу не видели бомжа или распивающих спиртное на лавке. Забытые во дворе игрушки и даже открытое авто, никто не тронет. Это микрорайон не омского уровня, где царит тишина, покой, где полный порядок и безопасность. Все зелено, чисто, с уважением к жителям Старгорода.
В нашем дом есть гаражи, которые можно купить. Все соседи знают друг друга и живут дружно. Конечно, здесь определенный контингент: вам никто не нагрубит, ребенка не обидит, парковочное место не займет. Хочу отметить, что в данный момент в микрорайоне нет квартир такой планировки на продажу, их всего было 12 в нашем доме и 3 в соседнем. Покупать сейчас квартиру черновой отделки и делать аналогичный ремонт, покупать технику с новым курсом доллара будет стоить миллиона на 3-4 дороже.
Приглашаем на осмотр квартиры, уверяем, вы влюбитесь в нее!
Документы готовы, чистая продажа. Возможна ипотека, военная ипотека, покупка с материнским капиталом.