Дом кирпичный, расположен непосредственно на Иртышской Набережной,
Квартира 2-х комнатная находится на втором этаже. Все окна выходят на запад. Из них открывается прекрасный вид реки, набережной, притягивающий взгляд в любое время года. Комнаты смежные, санузел совмещен, окна пвх. Кухня студия, позволяет использовать часть бывшей арки под холодильник, что увеличивает свободное пространство на кухне. На первом этаже расположена Художественная школа, рядом детские сады № 276, № 247, № 87, гимназия № 75, школа №162, магазины и торговые комплексы, Ленинский рынок. Остановка общественного транспорта находится на проспекте К. Маркса, удобная транспортная развязка.