Сдам 1ую квартиру в хорошем состоянии на длительный срок. Мебель по договорённости. 10 т.р+ к.у.

Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре Омска по адресу Маркса 45, в кирпичном доме (сталинка). Этажность: 4/5 этажного дома.
Параметры: общая площадь 62м2, жилая площадь 33м2, кухня 10м2. Потолки высотой 3 метра, перекрытия пола бетонные.
Весь 1-ый этаж дома не жилой, занят коммерческой недвижимостью.
Состояние: светлая и уютная квартира, расположенная на комфортном 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Тихий уютный двор, огорожен. Во дворе есть детские площадки и зоны отдыха. Парковочных мест во дворе всегда достаточно, потому что весь первый этаж дома не жилой. Со стороны проспекта Карла Маркса полностью занят магазинами, банками, аптеками, вет. клиника. В квартире все окна выходят во двор, поэтому шум и пыль с проспекта Карла Маркса не будут Вас беспокоить. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле. Произведена замена электропроводки, труб, батарей, коммуникаций во всей квартире.
В квартире установлены дорогие входные и межкомнатные двери. Все окна ПВХ.
Ванна и туалет раздельно. Что очень удобно для семьи из двух-трех человек. В квартире установлен кондиционер и бойлер. Балкон застеклен стеклопакетами, оббит изнутри деревом. Квартира оборудована системой сигнализации с датчиками движения по всей квартире, поэтому есть возможность подключения к пульту вневедомственной охраны. Проведена выделенная интернет - линия. Квартира очень теплая и светлая. Соседи не беспокоят. Покупателям остаётся кухонный гарнитур и встроенные шкафы в спальне и коридоре, бойлер, кондиционер. При желании квартиру можно приобрести с мебелью.
Инфраструктура: дом расположен в идеальном месте для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать очень быстро в любую часть города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Омский Цирк, театр «Арлекин», кинотеатр «Галактика», сетевые и розничные магазины, рестораны и кафе и многое, многое другое! Также гимназии:
№ 75, № 115, № 69. Детские сады: № 188, № 191, № 293. В пяти минутах ходьбы Бульвар Победы и набережная реки Иртыш – прекрасные места для отдыха всей семьей, прогулок и занятий спортом.
Квартира от собственника. На чистой продаже. Торг в разумных пределах уместен. Просьба риэлторов не беспокоить.