Дача вдали от городской суеты и шума, на возвышенности, не подвержена подтопления. в 300 метрах купальная зона на котловане, образованном от разлива Иртыша. до Иртыша 500 метров. берег - мелкий песок. вода в Иртыше очищена многочисленными изгибами и порогами. Райский уголок для любителей рыбалки и тихой охоты(грибников), много ягодных полян. участок имеет дом, колодец с родниковой водой, светом, хозпостройками. В доме две комнаты, печь, мебель. Если есть желание - есть участок рядо ещё 10 соток за небольшую доплату. Торг уместен. при хорошем подходе можно сделать родовое гнездо.