Предлагаю приобрести в собственность уютный теплый дом с ухоженным земельным участком.Характеристики дома:Наружные стены дома комбинированные: наружная часть стен выложена из кирпича, внутренняя часть выполнена из деревянного каркаса из бруса и досок, заполненная утеплителем. Дополнительно наружные стены дома снаружи облицованы и утеплены крашенным профлистом по деревянной обрешетке из бруса и утеплителем типа URSA.
Крыша дома – шатрового типа. Выполнена из профлиста по деревянной стропильной системе
Общая площадь дома: 124,8 кв. м.;
Жилая (отапливаемая) площадь: 92.2 кв. м.;
Количество комнат: 4 + кухня;
Отопление: печное (дрова, уголь) + электрическое. По улице (под землей) проложена газовая магистраль. При желании можно провести в дом газ.
Водоснабжение: городской водопровод;
Канализация: септик.
Окна в доме и на веранде: ПВХ (пластиковые)В доме имеется (нумерация помещений соответствует тех. плану дома) 2. Веранда 10,3 кв. м
2,3,4. Теплая баня (отапливается в зимний период от системы отопления дома) 9 кв. м
5. Туалет 1,8 кв. м
6. Коридор 1,6м
7. Котельная (с запасным выходом из дома) 6,5 кв. м
8. Кладовая 9,8 кв. м
9. Комната (спальня)11,5 кв.м
10. Комната (кухня) 10,6 кв.м
11. Прихожая №1 5,7 кв.м
12. Душ, ванная, умывальник 1,6 кв.м
13. Прихожая №2 6,5 кв.м
14. Комната (спальня) 9,6 кв.м
15. Комната (спальня) 9,8 кв. м
16. Комната (зал)18,1 кв. м Характеристики участка:Площадь земельного участка: 616 кв.м.На участке имеется:
1.Капитальный гараж из керамзитоблоков: 33.3 кв.м.
2.Сарай из блоков: 17,2 кв.м.
3.Погреб из блоков: 3.85х4.6 м.
4.Навес, примыкающий к погребу: 4.4х4.6 м.
5.Утепленный уличный туалет;
6.Задний двор, огороженный забором из профнастила по металлическому каркасу: 96.9 кв.м.
7.Огород + сад: 224.3 кв.м.
8.Сад: 2 яблони, 1-на полукультурка, груша, 2 вишни, 4 куста черной смородины, 2 куста белой и красной смородины, актинидия (мужское и женское растения), 2 лимонника китайского, 3 куста черной малины, 2 куста жимолости. Участок находится в самом экологически чистом районе г. Омска на юго-западной окраине города. В 1-1.5 км от дома на юг начинаются березовые леса (околки). В западном направлении на расстоянии около 1 км расположен водоем.
В радиусе 100 м. от дома находятся несколько продуктовых магазинов, детский сад, остановка общественного транспорта. Школа расположена от дома на расстоянии около 300 м.
Земельный участок, с постройками и жилым домом, находится недалеко от выезда из города Омска на федеральную трассу Москва – Владивосток, в частности, на дорогу Омск – Новосибирск.

Собственник на земельный участок и жилой дом с постройками один. Документы готовы к продаже. Звоните по указанному в объявлении номеру телефона (спросить Василия) и записывайтесь на просмотр.