Хороший ухоженный участок, есть посадки плодовых деревьев и кустарников (две яблони, винограда 3 вида, смородина, крыжовник, много клубники с хорошим урожаем).
Удобный въезд с черлакского тракта (примерно 10 минут от остановки летнего дачного общественного транспорта), также с московки, телевизионки, Светлого очень легко добраться. Из Светлого через лес за 20 минут пешком можно дойти, на машине 5 минут езды.
Есть летний водопровод, колодец с бетонными кольцами, электричество, счётчик эл. энергии.
Есть баня, домик насыпной, обивка - железом.