Продаётся коттедж в Омском районе,с.Усть-Заостровка в 15 км от Омска по Черлакскому тракту с отличной транспопортной доступностью до Вашего загородного дома.Посёлок с развитой инфраструктурой:школа,садик,ФАП,магазины,зоопарк,банк и почта.
В дом заведены все коммуникации:газ,вода и электричество.
Дом 2-х этажный+подвал(444 кв.м.)+мансард.
Снаружи дом облицован качественным облицовочным кирпичём.Стены выполнены на 100% из бутовочного кирпича марка М-125.ЖБ перекрытия всех уровней.Стены подготовлены под чистовую отделку.Установлены дорогие окна 5-ти камерные 72мм.VEKA.Проект с использованием понорамного остекления,что придаёт дому изысканный вид.
На втором этаже(высота потолка 2.9м) расположены 3 больших(по 20 кв.м.) спальни,просторный сан.узел(7 кв.м.).
На первом этаже(высота потолка 2.95м)-просторная гостевая спальня(18 кв.м.),огромная гостинная(50 кв.м.),большая кухня(18кв.м.).Сан.узел раздельный(20кв.м.).Просторный гараж(40 кв.м.) со входом в дом.В гараже стоят ворота ALUTECH.
Мансард(90 кв.м.,высота потолка 2.5м) можно использовать как бильярдную.
Кровля крыши выполнена из дорогого,качественного материала компазитна я черепица LUXARD в дождь не шумит,гарантия на материал от производителя 35 лет.Утеплена негорючими базальтовыми плитами толщеной 200мм.
Подвал(высота потолка 3.5 м).В подвале залиты стяжка+система тёплый пол.Комнаты подвала( по 45 кв.м.) можно использовать как дом.кинотеатр и спорт.зал.Есть холодная комната(40 кв.м.-кладовая) для хранения овощей и солений.Также в подвале находится котельная(26 кв.м.).В ней есть возможность установки разнообразного оборудования,такого как:системы отопления(электрического,газового и угольного),систем фильтрации и доочистки воды,насосного оборудования и т.п.К дому проведён и оборудован септик большой ёмкости.
Вокруг дома сделан забор на дорогостоящем фундаменте.Выполнен с использованием кирпича\"Флеш Королевский двор\".
Дом в собственности на участке 16 соток.Межевание сделано.
Шикарный вариантдля тех,кто хочет жить комфортно в своём доме рядом с городом,но в дали от городской суеты.
Просмотр дома в удобное для Вас время.