- в шаговой доступности автобусная остановка и река Иртыш (2 и 10 минут пешком соответственно);
- площадь участка 9 соток;
- 2 этажный дом 55 м2, лоджия, веранда, пластиковые стеклопакеты, железная дверь;
- баня с 3 зонами (с отдельными парилкой, моечной и зоной отдыха);
- погреб (глубина 2м);
- теплица; на территории 3 ёмкости для полива;
- хоз.блок для инвентаря и инструментов;
- электричество, водопровод;
- многолетние плодоносные насаждения (яблони, груша, облепиха, малина, крыжовник, черная и красная смородина);
- декоративные насаждения (ели, березы, многолетние кустарники и цветы);
- остается мебель, техника (холодильник, тв, микроволновая печь и прочее), садовый инвентарь в большом количестве;