Продам участок, Омский р-он с. Ребровка, 200 соток

Продам землю сельскохозяйственного назначения.
Собственник.
Площадь участка 2 га.
Земельный участок расположен в 1 км от восточной окраины с.Ребровка справа от автодороги с.Ребровка-п.Магистальный.
До месторасположения участка асфальтовое дорожное покрытие, вдоль участка проселочная дорога.
С двух сторон проходят линии электропередач.
Южная сторона земельного участка граничит с участками категории для индивидуального жилищного строительства, что при желании строительства будет являться основанием для беспрепятственного изменения категории земельного участка через кадастровую службу на ИЖС, а также межевания участка на более мелкие.
Категория участка - для сельскохозяйственного назначения. Отличное место для организации фермерского хозяйства. В настоящее время участок используется для выващивания картофеля. К западной стороне прилегает пшеничное поле.
Свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт на физическое лицо с историей перехода в собственность, межевой план со схемами и черчежами в наличии, документы готовы для проведения сделки.