Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Кировский, б-р Архитекторов 19, 71 м²

Продажа от собственника. Евро трёшка. Стоимость за квартиру с кладовой и парковочным местом возле дома. Большая кухня-гостиная, вместительная детская комната и спальня, а также большой совмещенный санузел. Общая площадь квартиры 71 кв.м. (в том числе 4 кв.м. присоединенная лоджия). В квартире сделан качественный ремонт в 2016 году. По всей квартире сделана шумоизоляция. Вся электрика – скрытая (никаких проводов по полу). Отопление разведено по полу, вывод труб под батареи – из стен. Никаких торчащих труб из пола. Эстетично, удобно убирать. Электрические теплые полы в зонах с напольной плиткой. Качественные межкомнатные двери «Волховец», входная дверь немецкая, с хорошими замками. В гостиной-кухне установлено: кухонный гарнитур фирмы «Lorena» с выкатными и подъемными механизмами «Blum», встроенной посудомойкой и духовкой марки «Bosch», встроенной вытяжкой, а также встроенной микроволновой печью. В комнате установлен инверторный кондиционер. Детская: вместительная, просторная комната. Три окна, в том числе панорамное окно в пол, бронированное (очень прочное) и тонированное (с улицы не просвечивает, даже с включенным светом). Организовано большое число розеток и выводов под тв/интернет. Двухъярусная детская кровать-автобус. Спальная комната: встроенный гардероб, инверторный кондиционер. На лоджии оборудовано место под рабочий кабинет. Ванная комната: совмещенная просторная ванная, в которой спокойно помещаются 4 человека, не мешая друг другу. Если в семьи дети, особенно актуально. Отдельно имеется ванная, а также душевая кабинета. Сделаны выводы под гигиенический душ, а также под сушильный аппарат с установкой на стиральную машину. Сантехника фирм «Grohe», «AM-PM». В коридоре встроенный шкаф-купе. На этаже рядом с квартирой располагается запираемое кладовое помещение. Квартира видовая, с видом на березовую рощу во дворе. Подъезд чистый, недавно сделали ремонт на первом этаже. Установлено видеонаблюдение. За квартирой закреплено парковочное место рядом с домом под шлагбаумом. Машину видно из окна. Инфраструктура: 65-й детский сад (новое здание) прямо под окнами. Рядом в пешей доступности школа 24-ая (новое здание). Огромное количество детских площадок на любой возраст и вкус прямо под окнами, в том числе футбольная и баскетбольная площадки с мягким покрытием. Магазины, аптеки, все есть. Приличные, респектабельные соседи. Летом вокруг дома цветы, клумбы. Зимой во дворе УК ставит ёлку с украшением. Хорошая управляющая компания. Один из лучших районов города Омска. Продажа в связи с переездом в другой город. В стоимость квартиры входит все, что в ней есть, а также парковочное место и кладовая. Реальным покупателям умеренный торг при просмотре. Прошу агентов, без реальных покупателей, не беспокоить. Договора с агентствами не заключаю. Если не отвечаю на звонок, пишите в Viber и WhatsApp. Один собственник, квартира без обременений.