Продам дом в Омске, Ленинский, Омский р-н с. Морозовка Садовая ул. 20, 75.3 м², 15 соток

Продаю дом в селе Морозовка, 1 км от города. Двухэтажный. Общая жилая площадь первого этажа 75,3 м². Крыша сделана под мансардный этаж, общей площадью 60 м² . Фундамент свайный. Стены из шпал. Полноценный цокольный этаж под всем домом. Коммуникации - свет, вода, газ. Отопление газовое. Горячая вода - газовая колонка, электробойлер. Канализация - выгребная яма. На жилом этаже 2 комнаты (зал 26 м², спальня 14 м²), кухня 16,5 м², два раздельных санузла. Цементная штукатурка стен внутри дома. Требуется косметический ремонт и \"заходи и живи\".
Тёплый капитальный гараж 60 м² с большими воротами (высота ворот 3 метра). В гараже имеется смотровая яма, фундамент на подъёмник. Все условия для гаражного бизнеса.
Земельный участок 15 соток, имеются молодые саженцы (плодовые, декоративные), ягодники, цветники, колодец. Перед домом дополнительный земельный участок 4-5 соток.
Дом находится в красивом, тихом месте. Рядом лес. Напротив котлован. Спокойные, дружелюбные соседи. Подъездная дорога к дому асфальтирована. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, пекарня, врачебная амбулатория (есть местная \"скорая\").