Продам участок, Омский р-н садоводческое некоммерческое товарищество Садовод-1 9-я аллея, 4 сотки

Участок 4 сот. в СНТ\"Садовод-1\" на Красноярском тракте, 9 аллея. Рядом активная застройка, соседи живут постоянно, аллея ухоженная и обжитая, стоит шлакбаум (у каждого свой ключ), проезд по аллеи в любое время года. Есть прописка, газ, электричество (столб рядом, подключение 3 т.р.), скоро будет \"Водоканал\". В 10 мин ходьбы пешком есть школа, детский сад, остановка, магазины, 5 мин езды до 7 Северной, 5 мин до Королева. Участок ровной квадратной формы, есть посадки, но они в линию справа, остальная часть пустая, удобно под застройку, есть туалет (с качественным большим торфяным биотуалетом внутри). Из посадок огромная груша с небольшими, но очень сладкими плодами (их очень много), красивая береза, 2 яблоньки, 2 облепихи, смородина, вишня, малина. В СНТ много больших капитальных домов с постоянно проживающими семьями (часть СНТ как котеджный поселок). Участки дорожают с каждым годом и все больше домов строят. Продажа от собственника! Услуги риэлторов не интересуют.