Продам участок в Омске, Центральный, ул. 18-я Линия, 4 сотки

Продам земельный участок, 4,62 сотки в собственности, выполнено межевание, коммуникации все рядом, вода, газ.
Участок имеет правильную форму!
Соседи все доброжелательные!
Участок отдельно стоящий, по документам дом, но он под снос.
Участок находится на возвышенности, не страшны подтопления, т к завозили землю!
Получен градостроительный план, ориентир остановка по ул. Омская 20 либо 16 линия, рядом множество торговых точек, детские сады и школы.
Расположение участка хорошее, тихо и спокойно и в тоже время доступная транспортная развязка!
1 собственник, чистая продажа!