Продам дом в Омске, Ленинский, Омский р-н с. Усть-Заостровка 12-я Северная ул., 100 м², 14 соток

Продам благоустроенный дом в пос. Усть - Заостровка, район 1 коттеджного поселка. Готов к проживанию. Сухое место, верховье Иртыша, экологически чистое направление. Тихое, спокойное место для жизни недалеко от города. Качественная трасса. Адекватные соседи. Площадь участка 14.22 квадратных метра + за забором около 2 соток, которые можно использовать для посадок, стоянки машин, установки песочницы и т.д..
Общая площадь 99,3м. Имеется кухня (16м)+ 3 комнаты (12,16,22 м ) + коридор + веранда, 2 санузла( один - просто унитаз, другой - просторный - там ванна, раковина + место под унитаз). Также есть возможность сделать еще 2 полноценные комнаты без скошенных потолков на 2 этаже ( там вставлены окна, предусмотрено место в коридоре для лестницы на 2 этаж).
Документы на собственность получены в 2015 году. Реально же закончена отделка и началось проживание в конце 2017 года
В доме центральный газ, газовое отопление ( двухконтурный котел Bosh), централизованное водоснабжение, электричество, канализация ( многоступенчатая система канализации устроена так, что откачивать ее надо очень редко. За 2 года ни разу не этого не делали).
Построен из бруса , сверху обложен кирпичом. Между ними утеплитель. Очень теплый. Строили для себя, делали все добротно. Забор - металлопрофиль, раздвижные ворота. Забетонирован двор возле дома ( около 100 квадратных метров). Электропровода проложены в металлических трубах на резьбе( это самый дорогой и качественный вариант изоляции проводов). Газовые и водопроводные трубы проложены глубоко, никогда не перемерзали.
Окна качественные пластиковые Rehau. Межкомнатные двери – толстый шпон на каркасе из дерева. Качественные радиаторы отопления фирмы Royal/ Полы: в санузлах - плитка. В остальных помещениях - качественный линолеум , рисунок под ламинат в виде деревянных досок. Ванна, туалет – полностью кафель, в кухне фартук – кафель. Потолки – натяжные белые. Стены- покрашены водоэмульсионной краской в светлых тонах.
Имеются молодые посадки( яблони, смородина, жимолость, малина, сирень, калина, ива, березки, елочки).
В шаговой доступности – остановка( 7-10 минут ходьбы)- регулярный транспорт и магазины( продуктовый и строительно- хозяйственный). Продается в связи с переездом. Чистая продажа. На некоторых фото отражен процесс строительства, там виден срез стен и электропроводка в металлических трубах.