Продам дом в Омске, Кировский, Омский р-н д. Зелёное Поле Ялтинская ул., 100 м², 13 соток

Земля ИЖЗ. Дорога отсыпана полностью до участка кирпичем. чистит трактор всю зиму. участок 12,5 соток в собственности, огорожен профлистом 2 м. высотой, построен дом из бруса в 2 этажа. Первый этаж: состоит из зала и кухни (4.2 * 7 каждое помещение) сделана вся проводка и настелен чистовой пол (зал сделан под ключ возможно комфортное проживание) и черновой потолок. Второй этаж: зашиты черновые полы и потолки, сделана вытяжка с 1 и 2 этажа (вентиляция). фундамент ленточный армированный с запасом и шириной 40 см. цоколь из кирпича в 5 рядов. Стоят пластиковые окна везде. Крыша - металлосайдинг супермонтерей 5 мм. пристройка 2,5 *3 как прихожая из бруса и залит фундамент под ванну с туалетом 2,5*3 (брус на пристройку куплен). Второй этаж по плану 2 комнаты 4,2*3.5 (каждая) , 1 большая и туалет с раковиной. Потолок 2 этажа утеплен 30 см эковатой, м/у этажами и пол 1 этажа утеплены эковатой в 15 см. Выкопан и облагорожен колодец и к дому протянут зимний водопровод (для технических нужд - туалет и ванна). Выкопан и подведен септик на 4куба (труба с греющим кабелем для незамерзания). Дом находится в стадии регистрации (возможно под ипотеку и мат капитал). Построена Баня 5*5 из целендрованного бруса (готова для приема новых собственников). Крыша из профлиста 4,5 мм. Парная из липы, полы лиственница (парная и мойка). Печь - жара 500 у (специально подобрана для парной с запасом и прогрева остальных помещений), окна пластик с кашировкой и затемнение наружи, дверь металлическая утепленная, швы из нутри промазаны спец герметиком (для исключения рассыхания и образования щелей) все новое, дорогое и качественное, проведен по всей бане свет. на участке посажены: яблони, вишня, смородина, виктория, малина, облепиха (все молодое). стоит усиленная теплица 3*8 метра с автоматическим клапаном и теплица под бассейн 4,2*6 в бирюзовом цвете. Теплицы и Баня установлены летом 2019 года. на участке и в доме стройматериалов на 100 т.р. Возможна продажа соседнего участка 12,5 соток огороженного также металом (тоже мой). Электроотопление. погреб 4*6 и глубиной 1,85. в ограде и огороде стоят прожектора с датчиком движения. В пешей доступности магазин. новый поселок и уже живёт более 100 семей. по плану газ и вода. Продажа в связи с переездом, делалось все на совесть и денег нежалел (делал с запасом прочности). Реальному покупателю нормальный торг или участок второй вместо торга (цена 300 т.р.).