Продам участок в Омске, Советский, СНТ Строитель-6, 6 соток

Продаем свой участок в СНТ Строитель в Нефтяниках (перекресток Энтузиастов и Менделеева), 2 аллея, участок 37.
Под строительство дома. Межевание сделано, все документы готовы для продажи.
На участок заведено круглогодичное электричество, весной 2018 пробурена скважина ~20 метров (обсадка пластиковой трубой, прокачана до чистой воды), установлен винтовой свайный фундамент (89мм сваи - 35 штук) под площадь 8х12м, забурены на глубину 2,5 метра с шагом 2 метра между сваями. Сваи обвязаны брусом из срощенных досок (150х200мм), поверх настелены лаги для пола доской 50х200мм. Между лагами и обвязкой - лист оцинковки. Если этот фундамент Вам не нужен - можно позвонить свайщикам - они выкрутят обратно и заберут.
На участке также есть металлический гараж ~16м2.
Из посадок есть кусты вишни, пара яблонь, ирга, крупный кедр, большие ель и береза. Соседи по аллее - живут круглогодично или строятся на постоянное проживание. Вход на аллею и в СНТ в паре минут пешей ходьбы от ОКЕЯ.
Разумный торг уместен.