Продам дом, микрорайон Порт-Артур 13-я Марьяновская ул. 49, 60 м², 3 сотки

Продам 1/2 дома. Дом каркасно-насыпной. В доме 2 комнаты смежные, 1 комната изолированная. Состояние отличное, кровля менялась в 2014 г., стены пробиты обсыпкой, окна ПВХ поставлены в 2015 г., натяжные потолки в 2016 г., на полу линолеум, в туалете тёплый пол (эл.). В доме газ с 2016 г., вода, электроболлер, газовый котёл, унитаз, душевая кабина, погреб, выгребная яма. Отопление газовое+печное. Участок 3 сотки, на участке баня, сарай, туалет, ограда забетонирована, ремонт сделан внутри в 2016 г., документы готовы.
Либо обмен на 1-комнатную квартиру в нефтянниках не менее 33 кв. м.