Продам дом, Омский р-н с. Надеждино Северная ул. 20, 270 м², 15 соток

На чистой продаже коттедж в с. Надеждино, 20 минут от города, 270 кв.м. 3 этажа с земельным участком 15 соток.
Первый этаж 85 кв.м., жилой, зал, спальня, кухня и два туалета с душевой кабиной.
Второй этаж 85 кв.м. : без отделки, Свободная планировка с инженерными коммуникациями позволяет организовать 4 комнаты с санузлами, что выгодно при организации гостевого домика.
Цокольный этаж оборудован коммуникациями под банный комплекс.
Конструктив стен с очень низкими теплопотерями. Расход газа на отопление трех этажей и гаража в зимние месяцы составляет 2500 рублей. Окна с энергосберегающими стеклопакетами и немецкими ручками, сигнализирующими об открытии окна.
Газовое отопление, скважина со стабильным дебетом 1 куб. М. Воды в час, канализация- септик, бойлер.
Два котла, основной-немецкий Wolf и резервный-французский Deditrich. Три вида топлива: основное-природный газ и резервное: пеллеты из опилок и дизельное топливо. Система отопления- теплыми полами и потолком, вмонтированными в фундамент и межэтажные перекрытия, оборудована тепловым аккумулятором на 1 тонну теплоносителя.
Электроснабжение трехфазное, со стабилизатором 30 квт. Имеется система резервного энергоснабжения, обеспечивающая работу насосного и котельного оборудования при отключении электроэнергии.
Водоснабжение с основным и дублирующим насосом и резервной емкостью 300 лит
Кухонный гарнитур с встроенной техникой и шкаф-купе в прихожей оставляем новому хозяину. Остальная мебель по договоренности.
Гараж отапливаемый, на две большие легковые машины, хоз. Блок, теплица, высокие грядки, система полива с баком и насосом.
Участок находится на улице, расположенной вдоль озера Надеждинское. Удобен, как гостевой домик. До озера 50 метров. Красивый вид. Живописная природа. Вид на озеро из дома на фото. Собственный мостик для рыбалки длиной 30 метров на берегу озера в виде бонуса при продаже дома.