Продам дом в Омске, Центральный, ул Орджоникидзе 181, 1000 м², 4 сотки

Продам недвижимость 1000 кв. м. в Омске на пересечении ул. Орджоникидзе и 15-й Северной. В доме 3 этажа по документам + мансарда в подарок. Если мансарду утеплить, это будет ещё один жилой этаж.
Угловое здание расположено на одной из главных транспортных артерий Омска, вблизи остановки общественного транспорта. Интенсивный поток транспорта, рядом остановка, трамвайные пути. Это подходящий вариант для офисного центра, гостиницы, клиники.
На первом этаже можно открыть магазины, салоны красоты, кафе, агентства – высокая проходимость обеспечена! Рядом есть 2 спорткомплекса, где проходят соревнования и приезжают спортсмены, так что имеет смысл открыть хостел. Рядом соседи продают участок, так что площадь можно увеличить до 10 соток.
Фасад строения – стильный и презентабельный. Несущие стены выполнены кладкой в полтора кирпича, утеплены 5 см и облицованы декоративным кирпичом. Материал кровли – ондулин, который не протекает и не шумит под каплями дождя. В здании есть место под бассейн и баню.
К дому подведены инженерные коммуникации – вода и природный газ, оплачено подведение электричества мощностью в 50 КВт. Это в три раза больше максимальной мощности для частных домов – залог нормальной работы при большом энергопотреблении в коммерции.
На втором этаже проложены трубы теплого пола. Здание подготовлено к внутренней отделке – будущий владелец сможет оптимально распланировать пространство под задачи своего бизнеса.
Я первый и единственный собственник здания, государственные свидетельства о регистрации оформлены и на здание, и на землю. Дом строился под свой бизнес (клиника), выставлен на продажу в связи с переездом в другой регион. Стоимость – 12 млн. рублей.
Чтоб узнать все подробности, дополнительные выгоды и договориться об осмотре – звоните в любое время!