Продам дом, Омская область 1-я Весенняя улица, 180 м², 10 соток

Продается очень теплый, светлый и уютный коттедж 2016 года постройки в Новом Дружино. Всего 2 км от города.Вторая линия от главной магистрали. До остановки 3 минуты пешком. Регулярно ходят маршрутные такси.Дорога отсыпана кирпичом. По договору с администрацией в 2018 году планируется отсыпка дороги асфальтной крошкой (договор уже оплачен совместно с соседями). Зимой в поселке чистят дороги.Для комфортного проживания Дом полностью готов:1. Стены оштукатурены и готовы для покраски или поклейки обоев2. В комнатах и гардеробной комнате стены окрашены3. В ванной комнате выложен кафель и установлены унитаз и ванная (есть выводы для дополнительной установки душевой кабины)4. Кухня: установлена раковина и посудомоечная машина5. На полу лежит ламинат6. Потолок оштукатурен и окрашен (делали навесной потолок из гипсокартона)7. Установлены декоративные шпонированные двери.8. Двойная входная дверь, утеплен дверной проем и облицован натуральным деревом.Дом строили для себя, контролировали каждый этап строительства лично. Есть в подтверждение фотографии, как велось строительство дома.При желании, можно достроить второй этаж (это дополнительные две комнаты и сан. Узел). Для второго этажа уже есть выводы под отопление и канализацию.Материал стен газоблоки. Стены строили шириной в два газобетонных блока, в связи с этим дом очень хорошо держит тепло).Наружняя отделка декоративный кирпич.Утепление пенополиуритановые пластины.Ленточно-Свайный фундамент. Заглубление в грунт 60 см. Сваи 2,5 м.Толщина внешних стен 65 см.Отопление водяное электрическое, есть разводка для газового котла.Газовая магистраль рядом с домом.Центральный водопровод.Материал крыши металлочерепица.Канализация трехкольцевой септик, выведена труба до дороги.Участок 10сот в собственности. Адрес присвоен. Возможна ипотека.Материал внутренних стен газоблок.Есть отдельная гардеробная комната, отдельная бойлерная.Выведена лестница с люком на второй этаж.Имеется второй выход на приусадебный участок.Тип участка: солнечный без деревьев. Благоустройство участка: участок выровнен.В поселке есть две школы, детский сад, больница, Сбербанк, рынок, магазин фермерских продуктов. Рядом с домом (2 минуты пешком) открылся продовольственный магазин.Дом очень теплый и энергоэкономичный (можно регулировать подачу тепла в каждую комнату, современный котел можно запрограммировать по времени, когда дом топить сильнее, когда слабее и выставлять отдельные программы для выходных дней).Рассмотрим варианты обмена.