Продам дом в Омске, Центральный, улица Сазонова 196, 71 м², 4 сотки

Продается очень теплый хороший сухой рубленный дом в хорошем состоянии на участке 4 сот, что гораздо лучше насыпного дома, в 2019 году дом покрашен, в 2018 году смонтирована новая заваленка, обшитая сайдингом, в 2017 установлены новые ворота с возможностью загнать свой автомобиль, нету никаких сюрпризов, как протекающая крыша, дыры в полу, гнилые стены закрытые сайдингом, мыши, насекомые и.т.д. Дом состоит из: 3 комнаты, кухня, коридор и сени с верандой. В 5-10 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.Просторный двор со всеми необходимыми хоз.постройками, ухоженный огород, которым ежегодно занимались, земля пригодна для выращивания домашнего урожая. На огороде есть колодец, из которого погружной насос легко накачает вам воду в теплый период. Имеется 2 погреба: один очень вместительный под домом; один в сарайке, весь урожай спокойно поместится, еще и место останется.
По территории проходит газовая труба, внесен авансовый платеж на установку газа, при желании можете быстро подключить газ, также рядом идут все коммуникации, есть возможность подключить воду и сделать водоотведение. Отопление в доме печное, установлен в 2018 году новый котел. Дрова заготовлены на зиму, скоро будет и уголь, все необходимое для содержания частного дома останется новым хозяевам, частично и какая-то мебель. Можно заехать и жить сразу, но внутри желательно сделать ремонт, ремонт заведомо не делаем, чтобы не поднимать цену и чтобы новый хозяин сам себе выбрал цвет обоев, натяжные ли потолки он хочет и во сколько уровней. На кухне и в коридоре новая проводка. Прекрасные соседи: семейные и с детками, никаких алкоголиков.Один собственник, возможна помощь в оформлении ипотеки. Также возможен обмен на 2х комнатную квартиру желательно в районе ЖД вокзала, может и в другом районе, выслушаю ваши предложения. Есть минимальный торг.