Продам участок в Омске, Советский, поселок Омский улица Кохомского, 10 соток

ИЖС, участок расположен в п. Омский (Красноярский тракт) 4 км от Первомайского рынка, общественный транспорт по расписанию до Первомайского рынка и центра города. Заведено электричество 380в, газ по границе участка, частично огорожен. Красивое место. Отличный вариант для строительства коттеджа, дома. Улица освещена, уборка снега осуществляется систематически, вокруг заселенные дома. В поселке школа, детский сад, магазины. До центра города на общественном транспорте 40 мин. Участок частично огорожен, имеется мет. гараж, баня, по границе участка березовый лес, пруд. На участке имеются садовые посадки – плодово-ягодные кустарники и деревья.
Правоустанавливающие документы в наличии: свидетельство о государственной регистрации прав и кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство.
На участке имеется пригодная для проживания баня 6×6 запущена в эксплуатацию в декабре 2018 (хороший, добротный сруб, бревно 25-30 см, нижний венец лиственница. Крыша металочерепица спроектирована под мансардный этаж). Комната 16 м2, парилка 5 м2, мойка 4м2, веранда 12м2. Парилка обшита вагонкой: потолок осина, стены липа и лиственница).
Отопление теплый пол + радиатор от электрокотла на 380 В.
За участком есть пруд, березовый лес.(коттедж, дом, дача, земельный участок, баня)