Продам дом в Омске, Советский, коттеджный посёлок Изумрудный Омский район, 150 м², 11 соток

Срочно продам жилой дом S=150м2 (около 10000р/м2) из оцилиндрованного бревна, выполненный в стиле \"Русский дом\", с земельным участком S=11 соток, в КП \"Изумрудный\" (бывший КП \"Давыдово\") Расстояние от города 22 км по отремонтированной трассе Омск-Муромцево (в 15 минут езды до ТК \"Лента\", ТК \"Леруа Мерлен\"). Документы о праве собственности на землю и жилой дом оформлены \"под дачное строительство\" (с возможностью прописки) с низкой налоговой ставкой.
На участке расположен:
- Колодец с чистой водой
- Электроэнергия P=15 кВт, U=380В, в том числе электротермия P=8 кВт (тариф - 2,84 р/кВт). Кабель проложен в земле
- Уличный туалет
- Вывод под домашний туалет
- 60 тонн чернозема
- Плитка тротуарная (на сумму 200.000р в подарок)
- 2 выхода (к участку 2 подъездных пути) с удобной парковкой (расстояние между участками - 15 метров)
в доме:
Электроснабжение:
- Электрокотёл c 3 тенами по 5 кВт (суммарной мощностью 15 кВт, из расчета 1 кВт обогревает 10м2)
- Электрический щит с автоматическими выключателями
- Установлены розетки и выключатели под цвет дома
- Установлены светильники декоративные и светодиодные
- Проводка выполнена негорючим кабелем в трубе, в полу, и кабельном канале, распределительные коробки собраны в одном месте в безопасном исполнении.
Водоснабжение и канализация:
- Выполнен вывод трубы ПНД 16 на улицу в сторону колодца
- Труба ПНД в утеплителе проложена под полом в С/узел и кухню
Отопление:
- на 1 этаже установлены радиаторы
- выполнена разводка по дому трубой PPR армированной стекловолокном
- теплоноситель \"этилен-гликоль\" до -30 С
Утепление:
- Пол утеплен пенополистиролом 30мм
- Потолок 1 этажа пенопластом 100мм
- Коммуникации утеплены
Окна деревянные \"классические\" с двумя рамами