Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Ленинский, Омск улица Калинина 4, 52.8 м²

Продается 2-х комнатная квартира (3-х комнатная, перепланирование узаконено) в хорошем состоянии на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. Комнаты 13,5-10,3, кухня-гостиная 19,5. После продажи в квартире остается мебель, встроенный кухонный гарнитур. На всё установлены счетчики (вода холодная и горячая, газ, электроэнергия).
Во всей квартире выровнены потолки, заменен линолеум на полу, сделан качественный ремонт. В ванной комнате остается бойлер, что очень удобно во время отключения горячей воды. В комнатах установлены кондиционеры, которые обеспечат прохладой в душную погоду. Балкон остеклен и обшит внутри панелями. Стоит хорошая входная металлическая дверь Торекс.
Рядом находятся школы № 78, № 101 и детские сады № 3, № 209. Не далеко есть еще школы и садики. В 15 минут ходьбы спортивный комплекс Авангард, где можно заняться любым видом спорта для себя или ребенка (футбол, теннис, бассейн и другие). В шаговой доступности магазины Магнит, Фермер, Fix Price и другие, а также Ленинский рынок. Хорошо развитая транспортная развязка, можно спокойно уехать в любой район города. Подходит под ипотеку и другие субсидии. В квартире 2 взрослых собственника, собственность более 3 лет. Квартира в ипотеке.
Разумный торг уместен.