Продам дом в Омске, Ленинский, микрорайон Радуга Сортировочная улица, 40 м², 3 сотки

Улица у нас маленькая мирная, соседи в домах семейные ,порядочные . Заехал живи ...
Коммуналка выходит около 700-800р в месяц .+ интернет 500р кабельный безлимитный.
Наша остановка ПО Иртыш . Телевизионный завод. Ленинский О.
Продаем 1/2 частного дома. С документами все в порядке , земля в собственности , свидетельства на 1/2 дома имеются . Наша половина 40 м2 отдельный вход, отдельный двор , наши 3 сотки земли в собственности. К дому подведен газовый стояк оплаченный . Осталось провести газ в дом . Вода в доме есть, центральная .Канализация только с раковины, идет в старый колодец .Туалет на улице . От столба до счетчика новый кабель сип 16. Столбы с электричеством по нашей улице поставили новые ж/б ,с новым изолированным кабелем . Напряжение в сети стабильно 220 в .В двух комнатах + кухни сделан новый пол : бетонные опоры, на них брус 100, доска 3(пропитанные антисептиком Сенеж БИО на 2-раза) , USB 9, ламинат. В кухне линолиум. Окна пвх везде 6 шт . Отопление печное ,котел zota с насосом , водяная закрытая система + новый электрокотел . Проводка на электрокотел отдельная новая . Водонагреватель электрический 10 литров . Бак на 30 л , стоит на печи греет воду .Новый дровник из профлиста , он же как мини склад , большие полки для хранения вещей . Перед домом и во дворе насыпан баласт , грязи нет , вода вся уходит под уклоном в ямы . Рядом много ДетСадиков, магазинов прод, хоз.... Двор большой , 2-3 авто входят. Солнечная сторона (южная).
Баня отдельно стоящая (с блоков). . Зимой тепло в доме, топим углем. На огороде две яблони (крупные яблоки). Не далеко на стадионе залит бесплатный каток, большая горка и бассейн.