Сдам 1-комнатную квартиру в Омске, Центральный, Омск Омская улица 115, 38 м²

Сдается вполне себе светлая и уютная однушка (38 кв.м.) на Омской, 115. 5 этаж. Квартира в хорошем состоянии (ремонт, конечно, не самый шикарный, но и не бабушкинский вариант), соседи проблем не доставляют, двор тихий; холодильник, стиралка, плита, кровать, шкаф и прочее - все это есть. Лоджия - самое то, чтобы припарковать свой велосипед, если таковой у вас имеется. Инфраструктура очень даже: под боком всяческие магазины (\"Пятерочка\" - одна есть, другая скоро откроется - \"Магнит\", \"КБ\", в шаговой доступности \"Новатор\" и \"Триумф\"), аптеки, фитнес, банковские отделения и т. д. Тут же две остановки автобуса и маршруток; до ул. 10 лет Октября, где тоже есть остановки общественного транспорта, ходьбы около 6-7 минут.
Если вдруг кто-то посчитает это плюсом: район хороший, что доказывается живущими здесь чиновниками (Вижевитова, Компанейщиков - надеюсь, эти имена вам что-то скажут - прям в этом же дворе и обитают).
Прошу цену, указанную в объявлении, + КУ (электричество, газ, домофон). Летом в среднем выходит 2-2,5 тыс. Зимой - чуть дороже (ибо отопление). Оплата на карту, отчет по квитанциям (фото, подтверждающие оплату) - через соцсети.
ОСОБЕННОСТИ, О КОТОРЫХ СТОИТ ЗНАТЬ.
Особенность первая: я (то есть владелец недвижимости) сейчас живу в другом городе, поэтому все заботы по квартире сложил на свою любимую (это не шутка, правда, ее обожаю) тещу. То есть почти по всем вопросам, которые возникают, стоит обращаться к ней. Человек она прекрасный и общение с ней вам будет даже в удовольствие)))
Особенность вторая: квартира находится на продаже. Правда, в этом статусе она пребывает уже давно, и потенциальных покупателей было не так чтобы и много (я б сказал, совсем мало), поэтому жить можно спокойно. Но как сознательный человек я должен о таком предупредить. Более того, должен предупредить, что, если вдруг дело-таки дойдет до продажи, то освободить квартиру надо будет в течение двух недель (или раньше, если того будет требовать покупатель, но в таком случае все расходы, естественно, вам мы возместим).