Продам участок в Омске, Ленинский, микрорайон Московка Омск 1-я Станционная улица, 150 соток

Земельный участок 100 на 150 метров, огорожен ж\б забором высотой 3 метра. Своя подстанция мощностью 160 кВт (380V). Разрешение на строительство 5000 м2 помещения промназначения. Все коммуникации проходят рядом с забором, есть тех. условия для подключения. На территории есть 2 арендатора, т.е. приносит пассивный доход. Один из арендаторов оператор мобильной связи (под вышку).
Земля в собственности.