Расположение: В черте города, в новом развивающемся коттеджном посёлке \"Лювена- Сад\" .
Ориентир: Ленинский район.
Мкр. Московка-2, рядом с ТК \"Метро\", Машиностроительная 87. (Метка на карте прилагается и определяется навигатором).
На территории поселка два озёра для любителей рыбалки и просто хорошего отдыха. Для грибников- живописные берёзовые рощи.
В близком расположении все крупные торговые сети: Лента, Метро, Победа, Магнит, Парфюм Лидер и т.д. А также вся необходимая инфраструктура: МФЦ, школы, детские сады, поликлиника.
Прописка городская.
Продам дом 140 кв.м. (2 этажа)
Коммуникации:
Газ,
Электричество: Свет 220-380W (15кВт).
Отопление: Газовый двухконтурный котел CELTIC DS PLATINUM на 24 кВт, и резервный трехрежимный электрокотёл 2-4-6 кВт.
Вода: Скважина.
Септик: 8 куб.м.
Участок: 7 соток, места достаточно для гаража, бани, беседки и сада. Ограда 60 кв.м выложена брусчаткой, выведено освещение.
Технические характеристики.
Фундамент дома: Ленточный на 14 сваях по 2.5 метра, высота:750 мм, блок ФБС 600мм., утеплён Пенополистиролом 50 мм.
Стены: Газобетон: 400 мм,
Кирпич 120 мм (Пр-во Нефтезавод).
Потолок: Утеплитель KNAUF 200мм. в четыре слоя по 50мм., в шахматном порядке. Высота потолков 2,85 м.
Межкомнатные перегородки: Вармит 100 мм-250 мм. 1 этаж. 84 кв. м.
Включает в себя: Гостинную, Кухню-студию, две Спальни, Санузел, Котельную и Коридор.
Отделка:
Окна: пластиковые 5-ти камерные, тройной стеклопакет.
Тёплые полы на кухне, в зале, в сан. узле и коридоре (с терморегулировкой).
Ламинат (33 класс),
Натяжные потолки белые, бесшовные (пр-во Германия),
Стены подготовленны под двери и обои на Ваш вкус (возможна поклейка обоев). Установленны качественные выключатели и розетки. В комнатах и гостинной выведен \"тв\" кабель.
В с/у наклеен кафель 25×50 (пр-во Урал Керамика).
2 этаж. 56 кв.м.
Свободная планировка т.е. возможность воплотить все Ваши смелые проекты и мечты.
Под отделку.
Выведены необходимые коммуникации.
Документы: Свидетельство на дом, Свидетельство на землю, Межевой план, Технический план, Кадастровый план.
В наличии фотографии всех этапов строительных работ.
При желании расширения/ совместного проживания, возможно приобретение соседнего земельного участка.
Уютный, гостеприимный дом с нетерпением ждёт своего владельца.
Цена: 3 460 000 руб.
Продавец: Елена Телефон:  Размещено 29 мая, 2019 16:47, обновлено 28 августа, 2019 09:23, просмотров: 85
Район: Ленинский район
Метро: р-н Ленинский, дачное некоммерческое товарищество, городской округ Омск, Лювена-Сад Адрес: дачное некоммерческое товарищество городской округ Омск Лювена-Сад Площадь: 140 м² Площадь участка: 7 соток Всего этажей: 2
|
|
