Продам дом в Омске, Ленинский, Омск Привокзальный микрорайон, 35.6 м², 1 сотка

Недорого продам, либо обменяю на комнату с Вашей доплатой! Половина брусового дома с центральным тепло- и водоснабжением! Ленинский административный округ, микрорайон Привокзальный, остановка общественного транспорта \"Сибирский профессиональный колледж\", и в 10 минутах ходьбы \"Ж/Д вокзал\" и \"Площадь Серова\". Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом с домом находятся: детский сад №95, детский сад №12/2 комбинированного вида, школа №87, гимназия №147, техникум железнодорожного транспорта, две взрослые и одна детская поликлиника №6, клиническая больница \"Ржд-медицина\", супермаркеты \"Магнит\", \"Пятёрочка\", \"Холди\" и \"Парфюм-лидер\", почта, два банка, четыре аптеки. Моя половина дома состоит из двух комнат, кухни и веранды, и её площадь составляет 35,6/25,2/8 кв.м.. Земельный участок находится в моей собственности, и его площадь составляет 1,61 сотки. Обе половины дома полностью изолированы и независимы друг от друга. У каждой из половин свой земельный участок (выполнено межевание), свой двор и огород, свои ворота для автомобиля и калитка. Дом угловой и находится на пересечении двух улиц (входы с разных улиц). Железные ворота, калитка и забор. Большой и сухой подпол. Отопление от ТЭЦ (теплоэнергоцентраль), при этом в отопительный сезон в доме всегда есть горячая вода, а в неотопительный холодная. Центральный водопровод в соседской половине (договорённость о подключении моей половины имеется). Также, при желании, можно подключить природный газ и центральную канализацию. Дом свободен, никто не прописан, документы в порядке и готовы к сделке. Подходит под материнский (семейный) капитал и другие различные сертификаты. Продаю без посредников. Ключи на сделке!