Продам дом в Омске, Первомайский, ул Северная 24-я, 262 м², 4 сотки

На продаже благоустроенный коттедж в центре Омска, Продается в формате: жилая + коммерч. недвижимость.262 кв.м., 2 этажа + цоколь, действующие СТО и 2 магазина + спальня, сан/узел, кухня. Ремонт, окна ПВХ, счетчики, пол плитка/линолеум, сан/узел кафель. Баня (кирп).2 комнаты (зал) + 1 Комната (спальня) + кухня (студия) + сан/узел, баня, хоз.постройки, колодец, веранда, мансарда, Н (высота потолка) = 3,3м., земля 3,5 сот. в собственности.Дом пеногазовые плиты/кирпич, центральный водопровод, газовое/электрическое отопление, установлен газовый двухконтурный котел для подогрева воды и отопления, канализация - выгребная яма.Коттедж 2006 года постройки, баня кирпич 14,4 кв.м. Остановка в шаговой доступности, удобное место расположение и транспортная развязка. Отличные соседи.Первый и второй этаж адаптированы под магазины.Первый этаж: магазин косметики.На втором этаже расположены: магазин одежды + дополнительно спальня, сан/узел, кухня (студия): кух.гарнитур, быт.техника, электроплита и т.д.Имеется торговое оборудование: витрины, стеллажи, настенное оборудование, кассовый аппарат, вся необходимая орг.техника. Первый этаж + Цоколь:СТО (1 эт. 40 кв.м.) + (цоколь 60 кв.м.) слесарка + интструменталка + комната одыха + магазинчик автозапчастей с товаром или без. Сто с отоплением, водоснабжением и необходимым оборудованием, инструментами для ремонта автомобилей, смотровая яма + магазинчик автозапчасти (с товаром).Коттедж подключен к газовому снабжению. Отопление газовое/электрическое.Удобный подъезд с 24-я Северная (дорога стала двухсторонней и 4-х полосной после капитального ремонта в 2014 году)Вся придомовая территория заасфальтирована.Вся мебель, оборудование, строительные материалы (находящиеся в гаражах и на складах) при желании остается покупателю!В магазине в наличии большой ассортимент товара (он так же может остаться). Цена: 8 900 т.р. Реальному покупателю Торг. чистая продажа. возможен обмен на квартиру + доплата.Справки т Ч8_З6_7(шесть)