Продам участок, Омская область улица Куйбышева, 65 соток

Продам земельный участок в Усть-Заостровке. Правильной прямоугольной формы. Под ИЖС, либо под коммерческую деятельность (база отдыха, фермерское хозяйство, производство). 55:20:233001:698.
Земли населенных пунктов - для размещения объектов образования. Могу в течение двух недель сам перевести в ИЖС.
Асфальт до участка. Вторая линия от Иртыша. Развитая инфраструктура.
В верхнем углу участка находится капитальное нежилое строение 140 кв.м. - входит в стоимость. Остальная территория свободна и с ровным рельефом. На землю и на строение оформлено право собственности.
Все коммуникации (газ, вода, электричество, телефон) на границе участка.
Рассмотрю варианты обмена на автомобиль + доплата, либо на квартиру в городе.
Все подробности по телефону.