Предлагаемый к продаже коттедж общей площадью 504,9 кв.м. расположен в экологически чистом районе, живописном пригороде г. Омска в 4 километрах от города.
Коттедж имеет два отдельных входа и может быть использован для проживания двух семей, имеется также возможность объединения обеих частей здания. Конструктивно коттедж состоит из одного технического и двух жилых этажей. В первом (техническом) этаже размещены: гаражи для 3-х легковых автомобилей, автомобильного прицепа, мотоцикла или квадроцикла; две газовых котельных; гидроузел; мастерская; летняя кухня; баня с предбанником; несколько кладовых; подвал для хранения овощей.
Жилые помещения расположены во втором и третьем этажах и разделены капитальной стеной на две изолированных части: одна расположена в одном уровне и имеет 3 комнаты, а вторая – в двух уровнях и состоит из 5 комнат. В обеих частях все комнаты изолированы. 3-комнатная - жилая; 5-комнатная – под чистовую отделку.
На земельном участке расположены сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками (малина, черная и красная смородина, виноград, ирга, жимолость, калина, арония, рябина, вишня); огород с двумя теплицами и системой полива высокого давления; колодец, вольер для собаки; зона отдыха (беседка, зона барбекю, печь «тандыр», качели, скамейки для отдыха). За тыльным забором – участок для выращивания картофеля, далее – лесной массив. Территория благоустроена: газоны, цветники, декоративные кустарники, проезды и пешеходные дорожки вымощены брусчаткой, устроены капитальные заборы. Усадьба является призером конкурса по благоустройству в 2014 г. Улица, на которой находится коттедж, имеет асфальтовое покрытие.
Коммуникации: электроснабжение, газификация, центральный водопровод, автономная система водоотведения, эфирное и спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет.
В поселке развитая инфраструктура: несколько магазинов, отделение связи, кафе, тренажерный зал, школа, медицинский пункт; устойчивое транспортное сообщение – автобус и маршрутное такси, подстанции операторов мобильной связи, беспроводной Wi-Fi.
Коттедж одинаково подходит как для проживания одной или двух семей, так и для размещения гостевого дома или пансионата. Территория участка может быть также использована для возведения помещений для содержания животных либо устройства иных служебных или хозяйственных сооружений.
Коттедж может быть продан целиком за 6,2 млн.руб., либо по частям за 3,1 млн.руб. Рассмотрим также вариант продажи в рассрочку, либо обмена на благоустроенное жилье.
