Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Центральный, Омск улица Лермонтова 20, 46 м²

2-х комнатная квартира в самом центре города в добротной Сталинке (перекрытия ЖБИ).
Общая площадь 46 м2. Окна выходят на 2-е стороны (распашонка): 2 окна на исторический центр города, где видно слияние Омки и Иртыша, и 1 окно на тихий двор. Охраняемый двор с наличием свободных парковочных мест. В квартире установлены пластиковые окна, заменена проводка и вся сантехника (трубы, батареи), 10 лет назад был сделан ремонт.
Квартира приватизирована в 1995 году, 2 собственника (я и моя мама).
Квартира находится в общесовместной собственности, поэтому сделку через нотариуса проводить не нужно!
Тихий район, спокойные и дружелюбные соседи, очень чистый подъезд. Квартира расположена рядом с остановкой Площадь Ленина. В пешей доступности 64 школа с математическим уклоном. Инфраструктура очень развитая магазины, кинотеатры, кафе, рестораны, фонтаны, парки и прочее.
Квартира продается в связи с переездом в другой город.
PS: Изначально в доме (в советское время) квартиры выдавались преимущественно руководству шинного завода. Из жителей дома много известных/ влиятельных людей (подробнее могу рассказать по телефону).