Продам дом в Омске, Октябрьский, улица 9-я Линия 208, 388 м², 3 сотки

В связи с переездом продается современный 2-х этажный коттедж 388 кв.м. 2013 года постройки. Из них: цокольный этаж – 105 кв.м., первый этаж – 95 кв.м., второй этаж – 94 кв.м., мансарда – 94 кв.м. Земельный участок 365 соток. Высота потолков 3,1 м. Дом строился для себя и выполнен из качественных материалов. Мощный железобетонный блочный фундамент. Стены и перегородки блочные. Межэтажное перекрытие и лестница железобетонные. Крыша – металочерепица. Фасад дома – декоративная штукатурка. Центральный водопровод, канализация, природный газ подведен к дому. Выполнен косметический ремонт второго этажа, остальные помещения в предчистовой отделке. Система теплых полов. В доме парадный вход и еще два отдельных входа. В радиусе 500 метров – ПФР, МФЦ, нотариус, поликлиника, БСМП № 2, администрация округа, Парк культуры, Спорткомплекс «Юность» (2 бассейна, лыжи коньки, спортзал, различные секции), универсам «Магнит», хитрый рынок. Остановка общественного транспорта (ул. Лизы Чайкиной) – 100 м. Удобное месторасположение и транспортная развязка для развития бизнеса (например: детский сад, больница, гостиница, фитнесклуб, торговля, офис, кафе). Хорошие подъездные пути. Имеется возможность приобретения соседнего участка.
Хозяин, рассмотрю вариант обмена на квартиру с доплатой. Реальному покупателю разумный торг.