Продам дом в Омске, Кировский, Фабричная улица, 160 м², 3 сотки

Продается отдельно стоящий кирпичный двухэтажный коттедж 2007 года постройки в отличном районе ост «Ул. Володарского» (17 Диспетчерская). Дом площадью 160 /66/15 кв.м., благоустроенный, отопление и горячее водоснабжение осуществляется за счет газа, центральная канализация и водопровод. Земельный участок площадью 3 сотки, оформлен в собственность. Рядом река, в шаговой доступности вся инфраструктура района; 7-10 минут до центра через Ленинградский мост; рядом Аэропорт; спорткомплекс имени героя России Охрименко;\"Парк Победы\"; магазины; 2 детских сада; 4 школы; поликлиники: детская, взрослая; санаторий \"Ника\", с бассейном, сауной и спорт залом; пляж \"Пиратский остров\"; кировская администрация; кировский рынок; дом культуры и отдыха. Чистая продажа, документы готовы.

Фундамент залит на метр в землю, Высота пола полметра над землей.

1 этаж: площадь 100 кв.м., толщина стены полметра, между наружным и внутренним кирпичами утеплен керамзитом. Входная дверь двойная: наружная металлическая утепленная, внутренняя пластиковая. Высота потолком 3 метра 8 см. Отопление: котёл газовый двух контурный японский Kentatsu. Все окна дома пластиковые новые (установлены летом 2018 (еще на гарантии). Санузел и душевая в кафеле. Огромный зал 30 кв.м. прекрасно подходит для любых праздничных мероприятий. Три спальни по 12 кв.м., в одной из комнат встроенный шкаф-купе.

2 этаж: мансардный деревянный площадью 60 кв.м. Подготовлен пол и два балкона.
Также на территории расположена 1/2 частного дома площадью 25 кв.м. 1917 года постройки (исторический дом, в котором в свое время жили известные советские конструкторы, пару дней жил Колчак) . Печное отопление. Подходит для сдачи в аренду.
Один собственник. Все коммунальные платежи и налоги оплачены